2016年造价工程师考试易混淆知识点大全

　　2016年造价工程师考试哪个科目最难？如何备考，讲师对各科备考指导！

　　1、索赔的人工机械窝工不计综合费，增加的人工机械才计;

　　2、通常索赔工期考虑总时差，而非自由时差;

　　3、注意合同工期，计算工期，实际工期，甲方导致的工期，承包方导致的工期的区别

　　4、签证款是先调价再索赔再扣保留金;签付款是扣预付款、甲供料、半月款、扣留款;

　　5、预付款为合同价的一定比例时，注意超过合同价款的工程款不再按主材比例扣除预付款，否则还款大于预付款;

　　6、土地征用费入固定资产;土地使用权出让金入无形资产;

　　7、每月已完工程计划投资不是简单的 拟完计划/已完实际时间，在已完工程实际投资每月投资不平均时，还要考虑已完工程实际投资的费用进去。

　　8、注意背景出现单价合同字样就不能再调单价，只能追加工程量。

　　9.每年按最大偿还能力偿还：

　　还清贷款前，税后利润=未分配利润，应付利润=O，盈余公积金=O

　　还清贷款的当年，未分配利润=该年尚需还款数-折旧费-摊销费

　　应付利润：税后利润-未分配利润-盈余公积金

　　还清贷款后，应付利润=税后利润-盈余公积金(未分配利润=O)

　　10.盈余资金：资金来源-资金运用