很多考过造价的朋友都知道,案例一直都是阻碍我们拿证的拦路虎,因此很多考友一不小心就在这栽了,那么究竟造价案例要怎么学?小编接下来就分享下造价案例分析学习思路和学习重点,希望对大家有所帮助和启发!
一、案例分析学习思路
1、案例科目主要体现为综合性,一是与前三门课程的关联性,如“建设工程造价管理”课程中的现金流量图、价值工程、资金时间价值的概念及计算方法,网络图的应用等,“建设工程计价”的总投资构成、清单计价、结算与偏差分析等知识点,“技术与计量”科目的工程量计算规则等。二是相辅相成的关系,由理论到实践,再由实践到理论;三是案例教材各章节中的综合性,如基于网络图的工程索赔问题(第二章与第五章的组合)、基于决策树的投标策略问题(第二章与第四章的组合)等。
2、考题特点及应试技巧:
“技巧来源于勤奋”,我谈的技巧其实是一些学习和考试的经验。
(1)文字题答题时一定要简洁,问什么答什么,不要答非所问。有些考生在做案例分析题时往往有一个误区,认为在卷面上写得越多越好,甚至题干中没有问到的,也写了一大堆,这种思维是片面的。当然,如果某道文字分析叙述题没有复习到,也尽量不要空着,而要在答题处按自己的理解写些文字,这些文字中或许有接近标准答案的,这样就可以得到一定分数。
(2)计算题要注意原始计算式的书写,注意采分点。
(3)做题顺序。建议考生拿到试卷后先通篇浏览一番,然后先做比较熟悉、比较有把握的题目,而不一定要按顺序答题,以免因思考时间过长而影响答题时间。
3、学习方法:听-看-练
说明:对同一知识点如各科目间有不一致时,案例科目按案例教材答题。
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二、案例各章节学习重点
1.第一章 建设项目投资估算与财务评价
(1)投资估算、建设期贷款利息、预备费、名义利率、实际利率等计算。
(2)总成本估算、还本付息计算、折旧费计算、EBIT及所得税计算等。
(3)现金流量表、还本付息表、总成本估算表、投资估算表、利润与利润分配表等表格编制。
(4)不确定分析:盈亏平衡分析、敏感性分析。
2.第二章 工程设计、施工方案技术经济分析
(1)资金等值计算、现金流量图绘制、公式应用、最小费用法方案选优
(2)价值工程
(3)寿命周期理论
(4)基于网络图的方案选优
(5)决策树、综合评价法等多方案选优方法
3.第三章 建设工程计量与计价
(1)土建工程专业
图、量、价题目(典型工程:土方、基础、梁板柱、钢筋、装饰、模板、脚手架等分部分项工程量计算),应用清单计价规范、定额组综合单价、编制分部分项与单价措施项目工程量清单与计价表、编制总价措施项目清单与计价表、编制其他项目清单计价表、总价计算汇总表。
(2)管道和设备工程
图、量、价题目(典型工程:管道长度、管件数量、阀门数量、管道油漆和保温工程量、法兰数量、卫生洁具数量等分部分项工程量计算),应用清单计价规范、定额组综合单价、编制分部分项与单价措施项目工程量清单与计价表、编制总价措施项目清单与计价表、编制其他项目清单计价表、总价计算汇总表。
(3)电气和自动化控制工程
图、量、价题目(典型工程:配管长度、配线、电力电缆、接地母线、滑触线长度、接线盒、开关盒、插座盒、灯具数量等分部分项工程量计算),应用清单计价规范、定额组综合单价、编制分部分项与单价措施项目工程量清单与计价表、编制总价措施项目清单与计价表、编制其他项目清单计价表、总价计算汇总表。
4.第四章 建设工程招标投标
(1)建设工程施工招标投标程序。
(2)决策树法和技术经济分析方法在投标决策中的运用。
(3)报价技巧的选择和运用。
(4)评标定标的具体方法。
(5)工程量清单招标的有关问题。
5.第五章 建设工程合同价款管理
(1)工程合同价款的约定与调整起因。
(2)工程变更的处理。
(3)工程索赔的内容。
(4)工程索赔的计算。
(5)施工合同示范文本相关合同条款。
6.第六章 工程结算与决算
(1)价款结算,质量保证金、预付款、合同价、索赔、调价、工程量价款、应付工程量价款,尤其注意运用清单结算。
(2)投资偏差、进度偏差分析。
(3)工程利润水平分析。
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