工程计价可分为工程计量和工程组价两个环节。
(1)工程计量工作包括:工程项目的划分和工程量的计算。
1)基本构造单元的确定,即划分工程项目:
①编制工程概预算,按照工程定额划分项目。
② 编制工程量清单,按照清单工程量计算规范划分项目。
2)工程量的计算:
按照工程项目的划分和工程量计算规则,就不同的设计文件对工程实物量进行计算。
(2)工程组价包括:单价的确定和总价的计算。
1)工程单价是指完成单位工程基本构造单元的工程量所需要的基本费用。工程单价包括工料单价和综合单价。
① 工料单价:人、材、机使用费。
工料单价=Σ(人材机消耗量×人材机单价)。
② 综合单价:人、材、机使用费及分摊的其他费用。
清单综合单价:人、材、机、管、利、风险。
全费用综合单价:人、材、机、管、利、规、税。
2)工程总价是按规定的程序或办法逐级汇总形成的工程造价。
① 单价法:工料单价法和综合单价法。
② 实物量法:依据施工图纸、预算定额的项目划分,计算分部分项工程量,套用预算定额计算人、材、机等要素的消耗量,再根据价格及费率汇总形成工程造价。