根据工程造价改革工作方案(建办标 [2020J 38 号) 的要求，建设工程的各阶段计价应逐渐进行市场化改革，以保证计价结果的准确性并反映市场的实际供需状况，以达到合理管控工程造价的目标，概算编制的市场化改革应包括多个方面的内容:
(1)根据设计深度的不同合理选择概算编制方法 根据 建筑工程设计文件编制深度规定 (2016 年版) )) (建质函 [20 16 247 号) ，方案设计阶段主要负责确定场地范围、建筑总尺寸等基础工作;初步设计阶段 要对整体建筑设计方案进行全面考量，解决方案设计审批时存在的主要问题 除了需要详细绘制各建筑的平 (立 、剖)面图的布局外，还需细化建筑、结构、建筑电气、给水排水、供暖通风与空调功能、热能动力等各专业的布置内容，并提供各专业的设计图纸和计算书 在概算编制时，需要根据设计达到的深度情况，选择最合适的概算编制方法，才能够保证概算的精度要求
(2) 充分利用市场化的造价数据 市场化的造价数据包括两个方面，一是利用本书第章第六节中提及的不同分类、不同层级的工程造价指标，根据项目达到的设计深度建立建设项目分解清单，根据项目分解情况通过项目特征匹配寻找可参考使用的工程造价指标，根据项目情况进行调整后完成概算编制;二是充分进行市场化的询价， 重点针对基础性建材价格信息和劳务用工市场价格信息建立完成询价规则和机制，避免泛泛而问、撒网问价的"假询价"现象，通过保证基本建设资源价格的准确性和市场性来提高概算的精度
(3) 充分利用数智化技术 基于 BIM 的概算编制也是未来发展趋势，将 BIM 模型分解为不同细度的 BIM 模型组件，如单项工程模型 单位工程模型、分部工程模型、分项工程模型、单构件模型，积累形成种类齐全、不同精度的模型 指标数据库 通过构建初步设计的 BIM 模型，直接完成工程计量，调用相应的指标数据库价格信息，即可形成初步设计深度的概算文件 数字化、智能 仍将是工程概算编制的发展方向。
