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什么是 建设项目总概算的编制?

来源:233网校 2024-04-23 10:51:32

什么是 建设项目总概算的编制?

1、概念:整个建设项目从筹建到竣工交付使用所花费的全部费用文件。它是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用、建设期利息、预备费和经营性项目的铺底流动资金概算所组成,按照主管部门规定的统一表格进行编制。

2、设计总概算文件应包括:编制说明、总概算表、各单项工程综合概算书、工程建设其他费用概算表、主要建筑安装材料汇总表。

(1)封面、签署页及目录。

(2)编制说明。

1)工程概况。引进项目要说明引进内容以及与国内配套工程等主要情况。

2)编制依据。

3)编制方法。

4)主要设备、材料的数量。

5)主要技术经济指标。

6)工程费用计算表。

7)引进设备材料有关费率取定及依据。

8)引进设备材料从属费用计算表。

(3)总概算表。

(4)工程建设其他费用概算表。按国家或地区或部委所规定的项目和标准确定,按统一格式编制。填写时注意以下事项:

1)土地征用及拆迁补偿费应填写土地补偿单价、数量和安置补助费标准、数量等,列式计算所需费用,填入金额栏。

2)建设管理费包括建设单位(业主)管理费、工程监理费等,按“工程费用×费率”或有关定额列式计算。

3)研究试验费应根据设计需要进行研究试验的项目分别填写项目名称及金额或列式计算或进行说明。

(5)单项工程综合概算表和建筑安装单位工程概算表。

(6)主要建筑安装材料汇总表。针对每一个单项工程列出钢筋、型钢、水泥、木材等主要建筑安装材料的消耗量。

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