您现在的位置:233网校 >一级造价工程师 > 知识库 > 建设工程造价管理

投资回收期是什么?

来源:233网校 2024-06-19 10:06:35

投资回收期是什么?

投资回收期是反映投资方案实施以后回收初始并获取收益能力的重要指标,分为静态投资回收期和动态投资回收期。

(1)静态投资回收期。静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下,以项目的净收益回收其全部投资所需要的时间。投资回收期可自项目建设开始年算起,也可自项目投产年开始算起,但应予以注明。

(2)动态投资回收期。动态投资回收期是将投资方案各年的净现金流量按基准收益率折现后,再来推算投资回收期,这是它与静态投资回收期的根本区别。动态投资回收期就是投资方案累计现值等于零时的时间(年份)。

(3)投资回收期指标的优点和不足。投资回收期指标容易理解,计算也比较简便;项目投资回收期在一定程度上显示了资本的周转速度。显然,资本周转速度越快,回收期越短,风险越小,盈利越多。这对那些技术上更新迅速的项目或资金相当短缺的项目或未来情况很难预测而投资者又特别关心资金补偿的项目进行分析是特别有用的。但不足的是,投资回收期没有全面考虑投资方案整个计算期内的现金流量,即只间接考虑投资回收之前的效果,不能反映投资回收之后的情况,即无法准确衡量方案在整个计算期内的经济效果。


欢迎加学霸君微信进行咨询或加入一造备考群和考友学习交流!

添加学霸君.png


相关阅读

添加一级造价师学习群或学霸君

领取资料&加备考群

233网校官方认证

扫码加学霸君领资料

233网校官方认证

扫码进群学习

233网校官方认证

扫码加学霸君领资料

233网校官方认证

扫码进群学习

拒绝盲目备考,加学习群领资料共同进步!

互动交流
扫描二维码直接进入

微信扫码关注公众号

获取更多考试资料