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第四章 投资管理
1.投资的分类与投资决策的影响因素
2.财务可行性要素的估算
3.投资项目净现金流量的测算与评价指标的计算
4.项目投资决策方法及其应用
第一节 投资管理的主要内容
（二）投资的种类
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分类标准 |
分类 |
含义 |
特点 |
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投资行为的介入程度 |
直接投资 |
投资人直接介入投资 |
直接将投资者与投资对象联系在一起，形成可供投资者直接使用或支配的生产经营能力。 |
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间接投资 |
购买各种有价证券 |
资金所有者和资金使用者是分离的。投资者一般只有受益权，没有经营管理权（普通股股东除外）；投入的资本由受资者使用。 | |
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投入领域 |
生产性投资 （生产资料投资） |
将资金投向 物质生产领域 |
最终成果为各种生产性资产 |
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非生产性投资 |
将资金投向非物质生产领域 |
最终成果为非生产性资产，不能形成生产能力，但能形成社会消费或服务能力。 | |
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投资方向 |
对内投资 |
项目投资（从企业角度） |
从企业来看，通过对内投资可以使企业取得可供本企业使用的实物资产。 |
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对外投资 |
购买有价证券或其他 金融产品或向其他 企业注入资金 |
从企业来看，对外投资不能使企业取得可供本企业使用的实物资产。 | |
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投资内容 |
固定资产投资、无形资产投资、其他资产投资、流动资金投资、房地产投资、有价证券投资、期货与期权投资、信托投资和保险投资等多种形式 | ||
一般而言，项目投资决策主要考虑如下因素：
