2023年《中级财务管理》考试真题考点：固定资产租赁

2023年中级会计考试时间9月9日-11日，考试科目为中级会计实务、财务管理、经济法分3个批次进行。中级会计机考在考场中遇到相同考题的可能性极低，但是每年的考点都是“万变不离其宗”，相同的真题考点也有可能极大概率会在考场遇到哦，学霸君特整理了本场真题考点，供大家参考，希望大家好好利用！

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承租人应当将短期租赁和低价值资产租赁的租赁付款额，在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法计入相关资产成本或当期损益。除此以外，对其他所有租赁均确认使用权资产和租赁负债。

1.直接租赁

（1）直接租赁是租赁的主要形式。

（2）承租方提出租赁申请，出租方按承租方要求选购设备，再出租给承租方。

（3）直接租赁只涉及出租人和承租人两方关系人。

2.售后回租

（1）售后回租是指承租方由于急需资金等各种原因，将自己的资产售给出租方，然后以租赁的形式从出租方原封不动地租回资产的使用权。

（2）售后回租只涉及出租人和承租人两方关系人。

3.杠杆租赁

（1）涉及承租人、出租人和资金出借人三方关系人。

（2）出租方自己只投入部分资金，其余资金以该资产抵押向第三方贷款。

（3）出租人既是债权人也是债务人，既要收取租金又要支付债务。

（4）从承租人角度来看，与直接租赁形式没有区别。

【考点归属】租赁方式

【考点归属班级】精讲班 第33讲  债务筹资-租赁

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考试结束后，建议考生在考后尽快地进行估分，以免由于时间过久，忘记自己的考试答案，从而造成估分的误差！同时加入2023年中级会计考试真题交流群，可以一起讨论难点、分享考前心情、互相解答疑难问题，考后也可以分享考场趣事、吐槽考试难度、分享题目对答案。

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