下列属于M企业投资性房地产的有（ ）。
A.M企业持有的已出租的土地使用权
B.M企业持有的以经营租赁方式对外出租的建筑物
C.M企业持有并准备增值后转让的建筑物
D.M企业出租给本企业单身职工的职工宿舍，收取一定的租金
参考答案：AB
参考解析：选项C，持有并准备增值后转让的建筑物，在房地产开发企业属于“存货”，在其他企业属于“固定资产”；选项D，虽然收取租金，但实质上是间接为企业自身的生产经营服务，因此属于自用房地产性质，不属于投资性房地产。
