甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)参加竞标，取得
A地块的建设用地使用权以开发住宅小区，国有土地使用权证颁发后，甲公司以
A地块的建设用地使用权向乙银行抵押贷款3000万元，用该笔借款甲公司在
A地块上建成10幢住宅楼并通过竣工验收。根据物权法律制度的规定，下列说法中，正确的是()。
A.根据“房地一体”原则，住宅楼当然成为抵押物的一部分
B.该住宅楼售出前可以作为抵押物的一部分，一经售出则不能作为抵押物
C.住宅楼不属于抵押物，抵押权实现时，乙银行仅能申请人民法院拍卖
A地块的建设用地使用权，而不能拍卖住宅楼
D.抵押权实现时，乙银行有权申请人民法院将
A地块的建设用地使用权和住宅楼一同拍卖，但是对住宅楼拍卖所得，乙银行无权优先受偿
参考答案：D
参考解析：以建设用地使用权设定抵押，土地上新增的房屋不属于抵押物;抵押权实现时，可以依法将该土地上新增的房屋与建设用地使用权一同变价，但对新增房屋拍卖所得款项，抵押权人无权优先受偿。
