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2X21年7月1日,甲公司与乙公司签订了一项写字楼租赁合同,甲公司将该写字楼以经营租赁方式出租给乙公司。合同约定,租赁期为2X 21年7月1日至2x 22年6月30日,租赁期前2个月免收租金,后10个月每月收现租金15万元,此外,甲公司承担了本应由乙公司负担的电子灯牌制作安装费3万元。甲公司按直线法确认租金收入。不考虑算他因素,甲公司2X21年度应确认的租金收入为()万元。

来源:233网校 2022-11-24 09:31:25

2X21年7月1日,甲公司与乙公司签订了一项写字楼租赁合同,甲公司将该写字楼以经营租赁方式出租给乙公司。合同约定,租赁期为2X 21年7月1日至2x 22年6月30日,租赁期前2个月免收租金,后10个月每月收现租金15万元,此外,甲公司承担了本应由乙公司负担的电子灯牌制作安装费3万元。甲公司按直线法确认租金收入。不考虑算他因素,甲公司2X21年度应确认的租金收入为()万元。

A. 73.5

B. 49

C.60

D. 75

参考答案:A
参考解析:出租人提供免租期的,出租人应~夺租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配,免租期内应当确认租金收入。出租人承担了承租人某些费用的,出租人应将该费用自租金收入总额中扣除,按扣除后的租金收入余额在租赁期内进行分配。甲公司2X21年度应确认的租金收入=(15*10-3)/12*6=73.5万元。考点:第十六章-出租人对经营租赁的会计处理
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