专题四 合同法的基础知识
一、合同的分类
1．有名合同与无名合同
在法律适用上，有名合同可以直接适用《合同法》分则中关于该种合同的具体规定；对无名合同则只能在适用《合同法》总则中规定的一般规则的同时，参照该法分则或者其他法律中最相类似的规定执行。
2．单务合同与双务合同
单务合同是指仅有一方当事人承担义务的合同，如赠与合同；双务合同是指双方互负对价义务的合同，如买卖合同、租赁合同。
3．诺成合同与实践合同
诺成合同是指当事人意思表示一致即可认定合同成立的合同；实践合同是指当事人意思表示一致以外，尚须有实际交付标的物或者有其他现实给付行为才能成立的合同。常见的实践合同有保管合同、自然人之间的借贷合同、定金合同等。
二、要约与承诺
【案例】菜市场一幕：
小贩：“白菜便宜啦，一斤一块！”——要约
老太太：“八毛卖不？我多买点”——要约（新）
小贩：“最少九毛。”——要约（新）
老太太：“来30斤。”——承诺
小贩：“好咧！”——无法律意义
1．要约VS要约邀请
（1）要约应当同时具备两个条件：一是内容具体确定；二是表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。如果不能同时符合这两个条件，为要约邀请。
（2）寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等，性质为要约邀请；但若商业广告的内容符合要约的规定，如悬赏广告，则视为要约。
2．新要约
受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。
【解释】有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等内容的变更，属于对要约内容的实质性变更。
3．要约的生效、撤回与撤销，承诺的生效与撤回
【解释】承诺只能撤回，不能撤销，因为承诺一旦生效，合同即告成立，再反悔就是违约行为了。
三、合同的成立与生效
1．成立与生效是两个不同的概念，成立是一种客观事实，生效是一个主观价值的判断。一般情况下，合同只要双方当事人达成合意即告成立，但是成立了的合同是否有效，还要看该合同是否符合法律规定的有效要件（行为能力、意思表示、是否合法）。
2．合同成立的时间
（1）承诺生效时合同成立。
（2）当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
（3）如果当事人未采用法律要求或者当事人约定的书面形式、合同书形式订立合同，或者当事人没有在合同书上签字盖章的，只要一方当事人履行了主要义务，对方接受的，合同仍然成立。（实际履行原则）
3．合同生效的时间
（1）依法成立的合同，原则上自成立时生效。
（2）当事人对合同的效力可以附条件或者附期限。
①附生效条件的合同，自条件成就时生效；附生效期限的合同，自期限届至时生效。
②附解除条件的合同，自条件成就时解除；附解除期限的合同，自期限届至时解除。
③当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就，不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
【案例】甲打算卖房，问乙是否愿买，乙一向迷信，就跟甲说：“如果明天早上7点你家屋顶上来了喜鹊，我就出10万块钱买你的房子。”甲同意。乙回家后十分后悔。第二天早上7点差几分时，恰有一群喜鹊停在甲家的屋顶上：（1）如果这群喜鹊一直不飞走，条件就成就了，甲乙之间的买卖合同生效，乙就应该买下甲的房子。（2）如果乙把喜鹊赶跑了，至7点再无喜鹊飞来，属于当事人为自己利益不正当地阻止条件成就，应视为条件已成就，乙应当履行自己的承诺，购买甲的房子；（3）如果甲不知情的儿子拿起弹弓把喜鹊打跑，至7点再无喜鹊飞来，由于甲的儿子并非该附生效条件合同的当事人，不适用上述规定，即应认为条件不成就，乙无须购买甲的房子。
四、无效合同、可撤销合同和效力待定的合同
1．无效合同
有下列情形之一的，合同无效：
（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（3）以合法形式掩盖非法目的；
（4）损害社会公共利益；
（5）违反法律、行政法规的强制性规定；
（6）无民事行为能力人订立的合同。
2．可撤销合同
（1）因重大误解订立的合同；
（2）在订立合同时显失公平的合同；
（3）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，不损害国家利益的；
（4）一方乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。
【解释1】可撤销合同，如果权利人不行使撤销权（有意不行使或者是过了撤销权存续期间未行使），则合同一直有效；一旦权利人在撤销权存续期限内行使了撤销权，则合同自始无效。
【解释2】撤销权的存续期间为自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内。
3．效力待定合同
（1）限制行为能力人“独立”订立的与其年龄、智力、精神状况“不相适应”的合同
【解释1】限制行为能力人主要有两种：（1）10周岁以上的未成年人（不包括16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的）；（2）不能完全辩认自己行为的精神病人。
【解释2】如果法定代理人代为订立的，合同有效；
【解释3】如果限制行为能力人独立订立的在其行为能力范围内的合同，合同有效。
①如果法定代理人追认，合同有效；
②如果法定代理人明确拒绝追认或者经相对人催告后1个月内未表示追认的，合同无效；
③在合同被追认之前，善意相对人有权撤销合同。
（2）无权代理人订立的合同
①如果经被代理人追认，则合同有效；
②未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任；
③相对人可以催告被代理人在1个月内予以追认，被代理人未作表示的，视为拒绝追认；
④合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。
【案例】乙未经甲的授权，擅自为甲订立了一个购买电冰箱的合同，出卖方是丙电器城：（1）乙属于无权代理，该合同效力待定；（2）如果甲追认了，该合同有效，甲不得拒绝向丙支付购买价款；（3）如果甲拒绝追认，该合同无效，丙只能要求无权代理人乙承担责任；（4）丙也可以主动催告甲一个月内进行追认，如果甲未作表示的，视为拒绝追认；（5）如果丙在订立合同时对乙无权代理的事实并不知情，则丙属于善意第三人，在甲追认之前有权撤销该合同。
（3）无处分权人订立的合同
无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
【案例】甲的笔记本电脑委托乙进行保管，乙擅自将其以5000元的价款转卖给了不知情的丙：（1）乙的行为属于无权处分行为，该买卖合同效力待定；（2）如果甲事后进行了追认或者乙事后与甲协商买下该电脑，那么乙丙之间的合同有效；（3）如果甲拒绝追认，乙也无法事后取得处分权，乙丙之间的合同无效；（4）丙是善意第三人，在得知乙无处分权后，可以主张撤销合同。
五、合同的无效、撤销和解除
1．原因不同
（1）合同无效和撤销主要是由于合同欠缺有效要件造成的；合同无效的原因往往是有“硬伤”，如损害国家利益、违反法律、法规的强制性规定等；
（2）合同撤销的原因往往是有“软伤”，如重大误解、显失公平等；
（3）合同解除是合同已经有效成立，甚至已经部分履行，由于客观情况、当事人的行为或者主观意愿发生变化，而依法或者依约定进行解除。
2．后果不同
（1）无效合同是自始无效、当然无效、绝对无效的；
（2）可撤销合同则比较复杂，如果当事人不撤销或者超过撤销权存续期限未撤销合同的，该合同一直是有效的，如果当事人在撤销权存续期间内撤销合同，则该合同“自始无效”；
（3）合同解除则是解除之前合同有效，解除之后合同无效。
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