1、【掌握程度:中】要约
考查方式:客观题
通常会考:
①要约和要约邀请的区别
②要约的生效时间
③要约的撤回、撤销与失效
2、【掌握程度:中】合同格式条款
考查方式:客观题
通常会考:
①提供格式条款一方的义务
②格式条款的无效(哪些情形)(但是又有哪些免责条款无效呢?)
③对格式条款的解释(怎么解释?)
3、【掌握程度:强】抗辩权的行使
考查方式:客观题or主观题都有可能考查
通常会考:
①同时履行抗辩权、后履行抗辩权、不安抗辩权的含义
②不安抗辩权适用的情形
③不安抗辩权的效力
【实战演练】
(单选题)甲公司与乙公司签订买卖合同,约定甲公司先向乙公司支付货款,乙公司再向甲公司交付货物。后来乙公司经营状况严重恶化,对于乙公司提出的给付请求权,甲公司拟行使不安抗辩权。根据合同法律制度的规定,下列关于不安抗辩权行使的表述中,不正确的是( )。
A、甲公司行使不安抗辩权,必须有确切证据证明乙公司经营状况严重恶化
B、乙公司提供相应担保的,甲公司应当恢复合同的履行
C、甲公司可以通过行使不安抗辩权直接解除合同
D、甲公司行使不安抗辩权而中止履行的,应当及时通知乙公司
4、【掌握程度:强】代位权
考查方式:客观题
通常会考:
①债权人代位权的行使条件
②代位权的行使
③代位权行使的效力
5、【掌握程度:强】撤销权
考查方式:客观题
通常会考:
①撤销权的构成要件
②撤销权的行使
③撤销权行使的效力
6、【掌握程度:强】保证
考查方式:客观题or主观题都有可能考查
通常会考:
①保证人资格的限制
②一般保证(享有先诉抗辩权)(但是哪些情况不得行使先诉抗辩权)
③连带责任保证的义务
④保证责任:保证担保的范围、主合同变更与保证责任承担
7、【掌握程度:强】抵押
考查方式:客观题or主观题都有可能考查
通常会考:
①不得设立抵押权的财产
②流押条款无效
③不动产抵押的相关规定
④抵押的效力:抵押物的孳息的归属问题、租赁权的效力(租赁vs抵押)、抵押期间抵押物的转让的处理、抵押权转移及消灭的从属性、抵押财产价值减少或毁损的处理
⑤抵押权的顺位及确定抵押权次序的规则
8、【掌握程度:中】质押
考查方式:客观题
通常会考:
①质物的孳息的归属
②擅自处分质物的处理
③质物毁损、灭失的责任归属
④权利质押:可用于质押的权利及质权的设定时间
9、【掌握程度:中】留置
考查方式:客观题
通常会考:
①留置权的成立要件
②留置权的实现
③留置权的消灭
10、【掌握程度:中】定金
考查方式:客观题
通常会考:
①发生违约时,定金的处理
②定金的生效
③定金罚则的适用
11、【掌握程度:中】合同的转让
考查方式:客观题
通常会考:
①合同权利转让的条件
②合同权利转让的效力
③合同义务转移的条件(通知、同意的问题)
12、【掌握程度:中】合同的解除
考查方式:客观题
通常会考:
①法定解除——出现哪些情形,当事人可以解除合同
②合同解除的效力
13、【掌握程度:强】买卖合同
考查方式:客观题or主观题都有可能考查
通常会考:
①出现“一物多卖”时的处理
②标的物毁损、灭失风险的承担
③标的物的质量检验
【实战演练】
(多选题)甲公司向乙公司购买一台大型设备,由于疏忽未在合同中约定检验期。该设备运回后,甲公司即组织人员进行检验,未发现质量问题,于是投入使用。至第3年,该设备出现故障,经反复查找,发出该设备关键部位存在隐蔽瑕疵。该设备说明书标明质量保证期为4年。根据《民法典》的规定,下列关于乙公司是否承担责任的表述中,不正确的有( )。
A、乙公司在合理期限内未收到甲公司有关设备质量不合格的通知,故该设备质量视为合格,乙公司不承担责任
B、乙公司在2年内未收到甲公司有关设备存在瑕疵的通知,故该设备质量应视为合格,乙公司不承担责任
C、该设备说明书标明质量保证期为4年,故乙公司应承担责任
D、甲公司与乙公司未约定质量检验期限,都有过错,应分担责任
14、【掌握程度:强】商品房买卖合同
考查方式:客观题or主观题都有可能考查
通常会考:商品房销售广告的性质、商品房预售合同的效力、被拆迁人的优先权、解决权的行权、商品房买卖中贷款合同的效力关系
15、【掌握程度:强】赠与合同
考查方式:客观题
通常会考:
①赠与人的责任
②赠与的撤销:哪些情形构成任意撤销、哪些情形构成法定撤销
16、【掌握程度:强】借款合同
考查方式:客观题or主观题都有可能考查
通常会考:民间借贷的计息规则:借期内的、逾期利息
17、【掌握程度:中】租赁合同
考查方式:客观题
通常会考:
①租赁合同的期限
②不定期租赁
③当事人的权利义务
18、【掌握程度:强】房屋租赁合同
考查方式:客观题or主观题都有可能考查
通常会考:
①房屋租赁合同效力
②出现“一房屋订立数份租赁合同”的情形的处理
③房屋租赁合同的解除
④房屋租赁中承租人的优先权(哪些情形不得主张的)
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