2022中级经济法真题考点：商品房买卖合同解除权行使期限（12.3）

2022年中级会计延期考试时间为12月3日-4日，考试科目为中级会计实务、财务管理、经济法分两个批次进行，中级会计机考在考场中遇到相同考题的可能性极低，但是中级会计考试遵循着“重者恒重”的原则，相同的真题考点也有可能极大概率会在考场遇到哦，考前争分夺秒，一起考点速记！

2022中级会计真题及答案>>

解决权的行权（2022年修改）

（1）因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失。

（2）因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人有权请求解除合同和赔偿损失。

（3）出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

【注意】法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为3个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起1年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

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