第二节 投资性房地产的确认和初始计量
1.投资性房地产的初始计量确认与它的取得方式结合在一起，看是属外购还是自建。
2.成本模式计量，资本化的后续支出，分录如下：
借：投资性房地产----在建
投资性房地产累计折旧
贷：投资性房地产（银行存款、应付账款等）
待装修完成后，借：投资性房地产 贷：投资性房地产—在建
3.公允模式，资本化的后续支出，分录如下：
借：投资性房地产—在建 贷：投资性房地产—成本 投资性房地产-公允价值变动
4.费用化的后续支出，不能计入费用类科目，而直接计入其他业务成本，贷记银行存款。
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2011年中级会计职称考试中级会计实务基础笔记(5)
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