2015年中级会计师考试《中级会计实务》高清课程免费试听>> 章节习题在线测试>>
1.在成本模式下，房地产转换后的入账价值，以其转换前的账面价值确定。
会计分录为：
A.由自用房地产转入投资性房地产时：
借：投资性房地产（按转换时的原账面价值计量）
累计折旧（摊销）
固定资产（无形资产）减值准备
贷：固定资产、无形资产或存货
投资性房地产累计折旧（摊销）
投资性房地产减值准备
B.由投资性房地产转为自用房地产时：
借：固定资产、无形资产（按转换时的原账面价值计量）
投资性房地产累计折旧（摊销）
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
累计折旧（摊销）
固定资产（无形资产）减值准备
2.以公允价值计价的投资性房地产转换为自用房地产或存货时，应当以其转
换当日的公允价值作为自用房地产或存货的账面价值，转换当日的公允价值与投
资性房地产原账面价值之间的差额计入当期损益。
会计分录为：
借：固定资产、无形资产或存货（以转换当日的公允价值计量）
公允价值变动损益（公允价值小于账面价值的差额列为损失）
贷：投资性房地产（按转换当时的账面价值结转）
公允价值变动损益（公允价值大于账面价值的差额计收益）
推荐：2015年中级会计师考试时间9月12至13日/报名条件
备考热点：233网校讲师解读2015年中级会计师考试各科复习备考策略
备考辅导：233网校全新推出2015年中级会计师考试全科VIP班！第一年没有通过的考试科目，第二年可免费重学，报一年，学两年！立即抢购>>。 报名咨询热线：4000-800-233
