2017年中级会计师《中级会计实务》易错知识点：第七章 非货币性资产交换
[基本要求]
（一）掌握非货币性资产交换的特征和认定
（二）掌握非货币性资产交换具有商业实质的条件
（三）掌握换入资产或换出资产公允价值能够可靠计量的情形
（四）掌握不涉及补价情况下的非货币性资产交换的核算
（五）掌握涉及补价情况下的非货币性资产交换的核算
（六）熟悉涉及多项资产的非货币性资产交换的核算
易错知识点1：非货币性资产交换中的相关税费如何进行处理?
详细解析：非货币性资产交换中，为换出资产二发生税费(除增值税外)应计入换出资产的处置损益，为换入资产所发生的税费(除增值税外)应计入换入资产的成本中。
易错知识点2：判断非货币性资产交换中的“商业实质”。
详细解析：满足下列条件之一的非货币性资产交换具有商业实质：
一、换入资产交换的未来现金流量在风险、时间和金额方面与换出资产显著不同：1、未来现金流量的风险、金额相同，时间不同;2、未来现金流量的时间、金额相同，风险不同;3、未来现金流量的风险、时间相同，金额不同。
二、换入资产与换出资产的预计未来现金流量现值不同，且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是重大的。预计未来现金流量现值，应当按照资产在持续使用过程中和最终处置时所产生的预计税后未来现金流量，根据企业自身而不是市场参与者对资产特定风险的评价，选择恰当的折现率对其进行折现后的金额加以确定。
复习小贴士：第七章的知识点比较好理解，新教材与去年的相比本章内容几乎没有变化。对于这种知识点比较好掌握的章节最好能够充分复习，争取在最短的时间内将本章知识点全部掌握。
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