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2019年中级会计实务考点:采用成本模式计量的投资性房地产
第四章投资性房地产 第三节投资性房地产的后续计量
一、采用成本模式计量的投资性房地产
(一)科目设置
采用成本模式计量的投资性房地产应设置以下科目:
1.投资性房地产
2.投资性房地产累计折旧(摊销)
3.投资性房地产减值准备
(二)会计处理
在成本模式下,应当按照固定资产或无形资产的有关规定,对投资性房地产进行后续计量,按期(月)计提折旧或摊销;存在减值迹象的,还应当按照《企业会计准则第8号一资产减值》的有关规定进行处理。
1.计提折旧或摊销时
借:其他业务成本
贷:投资性房地产累计折旧(摊销)
2.计提减值准备时
借:资产减值损失
贷:投资性房地产减值准备
3.取得租金收入时
借:银行存款
贷:其他业务收入
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