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2022中级会计实务高频考点：投资性房地产的处置
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（一）成本模式下
①收到处置收入时
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费——应交增值税（销项税额）
②结转投资性房地产账面价值
借：其他业务成本
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
（二）公允价值模式下
①按实际收到的款项
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费——应交增值税（销项税额）
②按当时投资性房地产的账面余额
借：其他业务成本
贷：投资性房地产——成本
——公允价值变动（也可能在借方）
③将累计公允价值变动转入其他业务成本
借：公允价值变动损益
贷：其他业务成本（或相反）
④将转换时原计入其他综合收益的部分转入其他业务成本
借：其他综合收益
贷：其他业务成本
