38.参考解析：
(1)编制甲公司2012年相关业务的会计分录：
①1月1日：
借：固定资产清理 800
累计折旧 100
贷：固定资产 900
借：投资性房地产——成本 1880
贷：固定资产清理 800
营业外收入 200
主营业务收入 600
应交税费 ——应交增值税(销项税额)272
银行存款 8
借：主营业务成本 500
贷：库存商品 500
②12月31日：
借：投资性房地产——公允价值变动 120
贷：公允价值变动损益 120(2000-1880)
借：银行存款 400
贷：其他业务收入 400
(2)编制甲公司2013年相关业务的会计分录：
①2013年1月1日：
借：长期股权投资——投资成本 2950
贷：其他业务收入 2000
银行存款 950
借：其他业务成本 2000
贷：投资性房地产 ——成本 1880
——公允价值变动 120
借：公允价值变动损益 120
贷：其他业务成本 120
借：长期股权投资——投资成本 350
贷：营业外收入
350[(9500+1000+500)×30%-2950]
②3月20日：
借：应收股利 300
贷：长期股权投资 ——损益调整 300
③4月20日：
借：银行存款 300
贷：应收股利 300
④12月31日：
经调整后，A企业2013年度的净利润=4500-(3000-2000)/10-(1000-500)×30%-(3500-3000)×(1-60%)=4050(万元)
借：长期股权投资——损益调整 1215(4050×30%)
贷：投资收益 1215
借：长期股权投资——其他综合收益 30{[3200-(3010+90)]×30%}
贷：其他综合收益 30
(3)编制甲公司2014年相关业务的会计分录：
经调整后，A企业2014年度的净利润=4750-(3000-2000)/10-(1000-500)×70%+(3500-3000)×(1-60%)=4500(万元)
借：长期股权投资——损益调整 1350(4500×30%)
贷：投资收益 1350
借：其他综合收益 30
贷：长期股权投资 ——其他综合收益 30
