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2019年中级会计实务章节习题:投资性房地产的确认计量

来源:233网校 2019年5月21日

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2019年中级会计实务章节习题:投资性房地产的确认和初始计量

 第四章 投资性房地产 

【单选】企业对投资性房地产进行的后续支出,在不满足资本化条件的情况下,应将支出金额计入(  )。

A.管理费用

B.其他业务成本

C.销售费用

D.在建工程

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【单选】甲公司从事房地产开发经营业务,2018年3月5日收回租赁期届满的商铺,并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为3000万元,至重新装修之日,已计提累计折旧500万元,未计提投资性房地产减值准备,其中原装修支出的账面价值为200万元。装修工程于2018年3月6日开始,于当年年末完工并达到预定可使用状态,共发生装修支出600万元(均符合资本化条件)。装修后预计租金收入将大幅增加,甲公司对该商铺采用成本模式进行后续计量。2018年12月31日甲公司该项投资性房地产的账面价值为(  )万元。

A.2900

B.1900

C.2600

D.1800

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【多选】关于投资性房地产改扩建后仍作为投资性房地产的,下列说法中正确的是(  )。

A.改扩建期间仍应作为投资性房地产

B.改扩建期间应计提折旧

C.改扩建达到预定可使用状态时由在建工程转入固定资产

D.应将改扩建时投资性房地产的账面价值转入在建工程

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【多选】甲房地产开发企业建造了一栋商住两用楼盘,各层均能够单独计量和出售,甲开发商将一层出租给一家大型超市,已签订经营租赁合同;其余楼层均为普通住宅,正在公开销售中。下列项目中正确的有(  )。

A.一层应确认为投资性房地产

B.其余楼层应确认为固定资产

C.其余楼层应确认为存货

D.一层应确认为存货

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