备考2022中级会计《中级会计实务》考试，做题还是不知该怎么下手？主要还是题做的太少，导致知识只是模糊过了遍脑子，对于考点记忆还是不深刻，这就需要多做题巩固了。俗话说时间就是金钱，在仅剩的这些时间，更熟练的掌握所有知识点唯有题海战术。以下是中级会计学霸君整理的章节练习题，快来巩固知识吧。
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2022中级会计实务章节题：投资性房地产的转换和处置
[单选题]甲公司将一栋写字楼转换为采用成本模式计量的投资性房地产，该写字楼的账面原值为5000万元，已计提的累计折旧为100万元，已计提固定资产减值准备300万元，转换日的公允价值为6000万元，不考虑其他因素，则转换日投资性房地产的账面价值是（）万元。
A.5000
B.6000
C.4600
D.6400
参考解析:转换日投资性房地产账面价值=5000-100-300=4600(万元)，本题分录如下:
借:投资性房地产5000
累计折旧100
固定资产减值准备 300
贷:固定资产5000
投资性房地产累计折旧100
投资性房地产减值准备300
[多选题]下列事项中，不影响企业其他综合收益金额的有( )。
A.公允价值计量模式下，投资性房地产公允价值大于其账面价值的差额
B.自用房地产转为公允价值计量模式下的投资性房地产时，公允价值大于账面价值
C.自用房地产转为公允价值计量模式下的投资性房地产时，公允价值小于账面价值
D.公允价值计量模式下，投资性房地产转为自用房地产时，公允价值大于账面价值
参考解析:选项B应该记入“其他综合收益”。选项ACD均应记入“公允价值变动损益”。
[判断题]将自用房地产转为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，转换日房地产的公允价值大于其账面价值的差额计入公允价值变动损益。()
A.√
B.×
参考解析:将自用房地产转为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，转换日房地产的公允价值大于其账面价值的差额计入其他综合收益。
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