一、计算分析题
（一）投资性房地产
1、投资性房地产与非投资性房地产之间的转换（也有可能考查成本模式→公允价值模式的账务处理，是一种会计政策变更）
2、基于1的情况下，可以考查折旧+摊销的账务处理
3、租金的账务处理
4、出售（注意公允价值模式下的出售，有需要结转的科目）
（二）借款费用
1、借款费用资本化期间的确定（也许不会特意考查一问，但却是做计算分析题的基础；而且单选题考查的概率也很高）
2、借款利息资本化金额的确定（专门借款和一般借款资本化金额的计算公式，这是一个常学常忘的公式，考生记得考前再重温一下）
3、账务处理（比较简单）
（三）金融资产
计算分析题的难度略低于综合题，所以将金融资产+长期股权投资结合考查的概率不高，大概率会单独考查“债权投资”的账务处理（从购入——出售的全过程），也可能会考查各种金融资产之间的重分类。
二、综合题
（一）收入
历年真题翻一翻，必考点！本章“关于特定交易的会计处理”的八种情况都要掌握牢固，除非丢掉这十几分你还有把握一定能过关。
（二）长投+合并财务报表+所得税
1、长期股权投资核算方法的转换（还可能带上金融资产）
2、非同一控制下形成控股合并的初始计量
3、权益法下的初始计量+后续计量【“损益调整”明细科目的会计核算，注意调整事项】
4、合报中“内部交易抵消分录”的账务处理
5、非同一控制下取得子公司购买日、购买日后合并财务报表的编制（对子公司个别财务报表进行调整、长期股权投资由成本法调整为权益法）
6、递延所得税+合并财务报表
（三）资产负债表日后事项
资产负债表日后事项是一个“壳”，其余章节的账务处理都可以往这个壳里套。因此关键是其余章节的基础是否有打牢，本章主要掌握调整事项的处理原则：
（1）损益类：通过“以前年度损益调整”处理，再转入“利润分配——未分配利润”。
（2）若涉及“税”：
①在汇算清缴前，调报告年度（即2020年）；清缴后，调本年度（2021年）；
②若税法规定不能调，则计入递延，均计入报告年度。
（3）涉及“利润分配”的，要记得调增减“盈余公积”。
（4）涉及货币资金的，不调报表。
温馨提示：文章由作者233网校-chenyayu独立创作完成，未经著作权人同意禁止转载。
