2022年中级会计师考试时间为9月3日-5日，考试科目为中级会计实务、财务管理、经济法分三批次进行，中级会计机考在考场中遇到相同考题的可能性极低，但是中级会计考试遵循着“重者恒重”的原则，相同的真题考点也有可能极大概率会在考场遇到哦，考前争分夺秒，一起考点速记！
成本模式下：
（1）按月摊销或计提折旧（与固定资产和无形资产的处理无异，只是科目不同）。
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧（摊销）
（2）确认租金收入
借：银行存款
贷：其他业务收入
（3）发生减值
借：资产减值损失
贷：投资性房地产减值准备
注意：
已计提减值准备的投资性房地产，其减值准备在以后的会计期间不得转回。
公允价值模式下：
处理原则：不提折旧或摊销，同样不计提减值。但是要确认公允价值的变动。
借：投资性房地产——公允价值变动
贷：公允价值变动损益（公允价＞原账面价值）【反之则反】
借：银行存款等
贷：其他业务收入
后续计量模式的变更：
①只能从成本模式计量→公允价值计量，反过来不可以！
②作为会计政策变更，差额调整期初留存收益。
借：投资性房地产——成本（转换日的公允价值）
投资性房地产减值准备
投资性房地产累计折旧（摊销）
贷：投资性房地产
利润分配——未分配利润（可借可贷）
盈余公积 （可借可贷）
开启考点速记>>
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| 加薪选择 | 考试热度 | 选择理由 | 如何备考 |
| 再战中级会计 | ★★★★★ | 有一定基础、重合度高、备考简单、含金量高、月薪预估6000-10000元 | 如何备考 |
| 转战注册会计师 | ★★★★★ | 国内会计界证书天花板、报考条件低、工作年薪预计15-25万/年 | 如何备考 |
| 转战经济师 | ★★★ | 部分科目有重合，双证通关对于职称晋升更具优势 | 如何备考 |
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