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第二节 投资性房地产的确认和初始计量

来源:233网校 2020年8月19日

1.关于投资性房地产改扩建后仍作为投资性房地产的,下列说法中正确的是(  )。

A、改扩建期间仍应作为投资性房地产
B、改扩建期间应计提折旧
C、改扩建达到预定可使用状态时由在建工程转入固定资产
D、应将改扩建时投资性房地产的账面价值转入在建工程

2.企业对投资性房地产进行的后续支出,在不满足资本化条件的情况下,应将支出金额计入(  )。

A、管理费用
B、其他业务成本
C、销售费用
D、在建工程

3.投资性房地产的后续支出,不满足资本化条件的,应当在发生时计入( )。

A、管理费用 
B、其他业务成本 
C、营业外支出 
D、销售费用

4. 企业对其分类为投资性房地产的写字楼进行日常维护所发生的相关支出,应当计入的财务报表项目是(  )。

A、营业成本
B、投资收益
C、管理费用
D、营业外支出

5.甲公司从事房地产开发经营业务,2×19年3月5日收回租赁期届满的商铺,并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元,至重新装修日,已计提折旧2000万元,未计提减值准备。装修工程于8月1日开始,于年末完工并达到预定可使用状态,共发生装修支出1500万元(均符合资本化条件)。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,不考虑其他因素,2×19年12月31日甲公司该项投资性房地产的账面价值为(  )万元。

A、6000
B、5500
C、8500
D、8000

责编:233网校
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