【例2?多选题】享受税收优惠免纳城镇土地使用税的项目是( )
A.名胜古迹自用的土地
B.街道广场占用的土地
C.新建商场占用的土地
D.灌溉设施占用的土地
[911070208]
【答案】ABD
【例3?单选题】(2008年)下列有关城镇土地使用税的说法中，正确的是( )。
A.外商投资企业不适用城镇土地使用税，但外国企业同样适用城镇土地使用税
B.个人所有的经营房屋免征城镇土地使用税
C.房地产公司经批准开发建没的经济适用房可减免城镇土地使用税
D.如存在土地使用权权属纠纷未解决的，由原拥有土地使用权的单位纳税
[911070209]
【答案】C
【例4?案例分析题】(2007年)某公司与市政府机关共同使用一栋楼房，该楼房占地面积2000平方米，该公司与市政府的占用比例为4 ：1。2006年初，该公司以原值4000 000元的房产投资入股，经评估该房产现值为4100000元。当地规定城镇土地使用税税额为每平方米5元，契税税率为4%。
(1)该公司应缴纳的城镇土地使用税为( )元。
A.2000
B.4000
C.8000
D.10 000
[911070210]
【答案】C
(2)市政府机关应缴纳的城镇土地使用税为( )元。
A.0
B.1000
C.2000
D.10 000
[911070211]
【答案】A
(3)该公司应缴纳的契税为( )元。
A.0
B.80 000
C.160 000
D.164 000
[911070212]
【答案】D
【例5?案例分析题】(2008年)某企业2007年度相关资料如下：
(1)拥有土地3 000平方米，其中绿化占地700平方米。绿化占地中有400平方米为街心花园，并向周围居民开放;
(2)当年年初购入办公楼一栋，面积1 000平方米，价值1500万元，其中价值200万元的部分作为企业办医院用房;
(3)企业将临街厂房的一部分出租给某超市，租金收入为每月5 000元;
(4)企业当年购入载客汽车5辆，其中1辆属幼儿园专用，另1辆为附属小学专用。
注：该省规定按照房产税原值一次扣除20%后的余值计税，城镇土地使用税税额为4元/平方米，当地载客汽车车船税额为每年每辆80元。
(1)2007年该企业应缴城镇土地使用税为( )元。
A.10 400
B.10 800
C.11 600
D.12 000
[911070213]
【答案】A
【解析】土地使用税=2600*4=10400元
(2)2007年该企业应缴房产税为( )万元。
A.12
B.13.2
C.18
D.160
[911070214]
【答案】B
【解析】房产税=1300*(1-20%)*1.2%+0.5*12*12%=13.2万元
(3)2007年该企业应缴纳的车船税为( )元。
A.180
B.240
C.320
D.400
[911070215]
【答案】D
【解析】车船税=5*80=400元
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