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2010年中级经济师房地产专业知识与实务备考辅导(1)

来源:233网校 2009-11-18 08:54:00

2.农业区位理论

2.1 杜能孤立国理论的前提

只有一个城市,且是孤立国,孤立国环境均质,且与外部隔绝
城市是农产品的唯一销售市场,农村则靠城市供给工业品
运输工具只有马车
农产品的运费、重量与产地到消费市场的距离成正比
经营者以获取最大利润为目的

2.2 杜能农业区位理论的主要内容

农业经营的产品和经营方式,由市场上农产品的销售价格决定
农产品的销售成本为生产成本和运输成本之和
经营者的利润为P=V-(E+T)
经营者追求利润最大化
V(销售价格)和E(生产成本)是常数
P+T=V-E=k
利润最大化的唯一办法是将运费压缩为最小
如何通过合理的农业生产布局使农业的运费最低,就能实现最大利润

【例题·单选题】【往年真题】 按照杜能理论的假设,( )之和等于一个常数。
A.成本、运费
B.利润、成本
C.运费、利润
D.价格、利润
[答案]C
[解析]P=V-(E+T) P+T=V-E=k 利润加上运费是常数,价格减去生产成本也是常数。

2.3 杜能农业区位理论的结论-杜能圈

自由农作区,生产易腐难运的农产品
林业区,生产木材
谷物轮作区,生产粮食
草田轮作区,提供谷物与畜产品
三圃农作制区
畜牧业区-发展畜牧业

2.4 杜能圈的修正模型(两修正)

考虑河流的影响-水运费与陆运费的比较,农作物轮作将沿着流河两岸延伸至边界
考虑其它城市的影响-各城市根据实力形成各自的市场范围,形成竞争,使杜能圈变形

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