2016年中级经济师房地产经济知识点背诵：耕地占用税

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　　2016年中级经济师房地产经济知识点背诵：耕地占用税

　　一、 概述

　　①强调保护耕地②实行一次性征收③分别规定单位税额④征收标准不同地区不同

　　二、 纳税人

　　在中国境内占用耕地建房或从事非农业建设的企业、单位和个人

　　三、 计税依据和税额水准

　　计税依据是纳税人实际占用的耕地面积;以县为单位根据人均占有耕地数量和当地经济发展状况, 人均耕地1亩以下，10～50元/㎡

　　①人均耕地1～2亩，8～40元/㎡

　　②人均耕地2～3亩，6～30元/㎡

　　③人均耕地超过3亩，5～25元/㎡

　　④经济特区、经济技术开发区和经济发达且人均耕地特别少的地区，税额标准可适当提高

　　⑤占用基本农田的，税额标准应当在规定的当地适用税额标准的基础上提高50%

　　四、 计算

　　应纳税额=纳税人实际占用的耕地面积×适用税额标准