本章主要讲述房地产经济的基本理论，包括区位理论、供求理论、地租地价理论、城市化理论等。从历年考试情况来看，本章的考试题型主要是单选题和多选题，到目前为止尚未出过案例分析题。
近年本章考点分布
考点 | 主要考查题型 | 考频指数 | 考查角度 |
区位的特征和种类 | 选择题 | ★★★ | 区位特征的概念及举例 |
区位理论 | 选择题 | ★★ | 各种区位理论的区别和内容 |
供求理论 | 选择题 | ★★ | 决定需求量和供给量的因素 |
级差地租、绝对地租和垄断地租 | 选择题 | ★★ | 概念及公式 |
城市及其产生和发展 | 选择题 | ★ | 城市与乡村的区别、城市的产生与发展 |
城市化、郊区化 | 选择题 | ★ | 城市化的度量、郊区化的概念 |
本章主要考点
1.区位的相关内容、农业区位理论、工业区位理论、中心地理论和城市空间结构理论
2.房地产需求理论、房地产供给理论以及房地产均衡价格理论
3.级差地租、绝对地租和垄断地租
4.地租与地价的关系
5.城市及其产生和发展
6.城市化、郊区化、逆城市化的含义
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