第七章 房地产开发项目管理
一、单项选择题
1．区别于一般工程建设项目，房地产项目具有的特征不包括（ ）
A．项目时间目标的限定性较强
B．项目具有独特性
C．政策法规条文的多样性
D．费用目标约束性强
2．房地产工程系统构成的关系为（ ）
A．分项工程∈分部工程∈单位工程∈单项工程
B．分项工程∈分部工程∈单项工程∈单位工程
C．分部工程∈分项工程∈单项工程∈单位工程
D．分部工程∈单项T程∈分项工程∈单位工程
3．施工准备阶段的收尾过程指的是（ ）
A．设计图、规划许可
B．上报开工报告，申领施工许可
C．施工招标
D．编制建设准别工作计划
4．小型简单项目最好采用哪类组织形式（ ）
A．职能型
B．项目型
C．矩阵型
D．都一样
5．大型复杂而历时长的项目最好采用哪类组织形式（ ）
A．职能型
B．项目型
C．矩阵型
D．都一样
6．房地产项目招标是（ ）
A．要约
B．要约邀请
C．承诺
D．以上都不对
7．据《中华人民共和国招投标法》，以下工程项目不必进行招标（ ）
A．大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目
B．股市融资项目
C．使用国际组织或者外国贷款、援助资金的项目
D．全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目
8．哪种招标方式的特点为招标程序简单灵活，但竞争性差，导致合同条件和价格有利于承 包商（ ）
A．公开招标
B．议标
C．邀请招标
D．都差不多
9．与国内不同，在国际上把施工图设计归为哪个阶段（ ）
A．施工准备阶段
B．设计阶段
C．可行性研究阶段
D．施工阶段
10．邀请招标的承包商数量最少为几个（ ）
A．1
B．2
C．3
D．4
