第十章 物业管理
一、单项选择题
1．业主作为业主大会的成员，享有提议召开业主大会会议的权利。经（ ）以上业主提议，业主委员会就应当组织召开业主大会临时会议。
A．40％
B．30％
C．20％
D．10％
2．下列选项中，（ ）不属于业主享有的权利。
A．执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会做出的决定
B．按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务
C．监督物业管理企业履行物业服务合同
D．监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用
3．业主大会筹备组应当自组成之日起（ ）日内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下，组织业主召开首次业主大会会议，并选举产生业主委员会委员。
A．45
B．30
C．15
D．10
4．业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的（ ）机构。
A．执行
B．决策
C．管理
D．监督
5．业主委员会应当在召开业主大会会议（ ）日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。
A．15
B．10
C．7
D．5
6.为了督促业主委员会及时纳入到有关部门的监督管理之中，《物业管理条例》规定业主委 员会自选举之日起（ ）日内必须备案。
A．45
B．30
C．15
D．10
7.物业管理企业是指依法成立，具备专门资质，并具有独立企业法人地位，依据（ ）从 事物业管理相关活动的经济实体。
A．行政许可
B．业主公约
C．物业管理法规
D．物业服务合同
8．物业管理企业资质等级分为（ ）三种。
A．一级、二级、三级
B．甲级、乙级、丙级
C．大型、中型、小型
D．高级、中级、初级
9．物业管理企业在国内参与投标业务，必须取得政府行政主管部门颁发的（ ）和（ ）。
A．《组织机构代码证》 《安全生产许可证》
B．《组织机构代码证》 《物业管理企业资质证书》
C．《企业法人营业执照》 《安全生产许可证》
D．《企业法人营业执照》 《物业管理企业资质证书》
10．下列选项中，不属于物业服务合同的主要内容的是（ ）。
A．特约服务
B．专项维修资金的管理与使用
C．物业管理用房
D．双方的权利义务
