2010年中级经济基础担保物权资料详解(一)

　　担保物权的一般规定

　　1、担保物权是指以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容，以确保债权的实现为目的而设定的物权。

　　2、设立担保物权，应当依照《物权法》和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。

　　3、担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。

　　4、第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。

　　5、有下列情形之一的，担保物权消灭：

　　(1)主债权消灭;

　　(2)担保物权实现;

　　(3)债权人放弃担保物权;

　　(4)法律规定担保物权消灭的其他情形。

　　担保法与物权法的规定不一致的，适用物权法。