2023年-2021年中级经济师经济基础第34章真题集

选项B正确;自物权，即权利人对自己所有的标的物依法进行全面支配的物权。 "全面支配"意味着支配范围的全面性和支配时间的无限性 ，只有所有权符合这一特征，故自物权即所有权，它是物权中最完整、最充分的权利。

选项D错误;他物权是指权利人在他人所有的标的物上享有的被限定于某一特定方面或某一特定期间的物权。

选项AC错误;担保物权、用益物权都属于从物权

选项A错误；转移登记：不动产物权发生权利移转时所进行的不动产登记。

选项C错误；首次登记：不动产物权首次产生时所进行的登记，如商品房建成后第一次登记。

选项D错误；变更登记:  不动产物权的具体内容发生变化时进行的登记。

更正登记和异议登记: 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项是错误的，可以申请更正登记。

①建筑物和其他土地附着物;

②建设用地使用权；

③海域使用权;

④正在建造的建筑物。

选项D正确;ABC是可以抵押但是无需办理抵押登记即可生效

【提示】这些财产主要都是不动产，抵押权自登记时设立。

选项A错误；转移登记：不动产物权发生权利移转时所进行的不动产登记。

选项D错误；首次登记：不动产物权首次产生时所进行的登记，如商品房建成后第一次登记。

选项B正确；变更登记:不动产物权的具体内容发生变化时进行的登记。

选项C错误；更正登记和异议登记:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项是错误的，可以申请更正登记。

(1)为担保债权的实现而设立的他物权。

选项D正确;(2)如抵押权、质权、留置权等。 选项ABC错误，属于用益物权

选项B错误;“民法典”第456条规定：“同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿.”这条规定体现出了法定担保物权和意定担保物权在受偿顺序上的不同.

选项C正确;留置权只发生在特定的合同关系中。

本题目选择错误的是，故选择B

B、C、D选项：均属于天然孳息。天然孳息指因物的自然属性而获得的收益,如果树结的果实,母畜生的幼畜。

综上所述本题选择ABCE

选项BE正确;①因一定的法律行为而取得所有权，具体包括买卖合同、赠与和互易等。

②因法律行为以外的事实而取得所有权，如继承遗产。

③因其他合法原因取得所有权，如合作经济组织的成员通过合股集资的方式形成新的所有权形式。

2.原始取得包括：

(1)因物权首次产生而获得所有权、因公法方式获得所有权、其他直接根据法律规定确定所有权归属的方式

选项AC错误;(2)因公法方式获得所有权。这一类所有权取得方式主要包括国有化、没收等。

选项D错误(3)其他直接根据法律规定确定所有权归属的方式。这一类所有权取得方式主要包括先占、添附、发现埋藏物和隐藏物、拾得遗失物、善意取得等。

综上所述本题选择BE

1.担保物权具有价值权性。与用益物权以对物的利用为目的不同,担保物权以支配标的物的交换价值为内容,以担保债务的清偿为目的;担保物权实现时,其价值权也得以实现。

2.担保物权具有法定性。担保物权对提供担保的债务人或第三人的财产具有直接支配的效力;具有直接支配标的物的效力的权利,仅以法律规定为限,当事人不得约定设立担保物权，也不得协议变更担保物权发生的要件和内容。

3.担保物权具有从属性。一般情况下,担保物权从属于债权而存在,担保物权的成立以债权的成立为前提,而且因债权的移转而移转,因债权的消灭而消灭。应当注意,担保物权的从属性并不是绝对的,如最高额抵押并不以债权的存在为其发生或存在的前提条件。

4.担保物权具有不可分性。在所担保的债权未受全部清偿前,担保物权人可就担保物的全部行使权利。

5.担保物权具有物上代位性。担保物权的实质在于对标的物交换价值的直接支配。因此,担保标的物变化为其他的价值形态时,担保物权所具有的支配效力及于变形物或者代替物。担保物因毁损灭失所获得的赔偿金成为担保物的代替物,担保物权人可就该代替物行使担保物权。

综上所述本题目选择BCDE，A是错误选项

①宅基地使用权属于一种用益物权(选项D错误),宅基地的所有权依然属于集体所有(选项C正确)。

②宅基地使用权的主体是公民,而且主要为农村集体经济组织的成员(选项E正确)。宅基地的使用主体主要是农村集体经济组织的成员,是农民基于集体成员身份而享有的福利保障(选项B正确)。

③宅基地使用权的客体主要是集体所有的用于建造住宅及其附属设施的土地。宅基地使用权是一种带有社会福利性质的权利,是农民的安身之本,无偿取得,无偿使用(选项A正确)。

④宅基地使用权必须遵循法定的申请程序,经过有关部门的批准后方可取得。

⑤宅基地使用权受国家法律的保护,非经法定程序,任何机关和个人都不得任意剥夺公民依法取得的宅基地使用权。

①汇票、本票、支票;

②债券、存款单;

③仓单,提单;

④可以转让的基金份额、股权;

⑤可以转让的注册商标专用权、专利权,着作权等知识产权中的财产权;

⑥现有的以及将有的应收账款;

⑦法律行政法规规定可以出质的其他财产权利。

2.变更登记是指不动产物权的具体内容发生变化时进行的登记。

3.预告登记是指在当事人所期待的不动产物权变动所需要的条件缺乏或者尚未成就时，即权利取得人只对未来取得物权享有请求权时，法律为保护这一请求权而为其进行的登记

4.注销登记。这是指不动产物权消灭时所进行的登记。例如,地役权解除时进行的注销登记。

选项B错误:不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。

选项D错误:变更登记是指不动产物权的具体内容发生变化时进行的登记。

选项C错误:注销登记是指不动产物权消灭时所进行的登记。

2.所有权的相对消灭是指因物权主体的原因而消灭,如权利人转让或抛弃物权或作为权利人的公民死亡等。在这种情形下,所有权的客体并未消失,只是其权利主体发生了变更,物由一个新的所有人对其行使权利,原所有人的权利消灭。

选项BCD错误;物权是绝对权，物权的义务主体是权利人之外的不特定的一切人。绝对权是与相对权相对的概念，是指权利的主体特定，而义务主体为权利人以外的不特定的一切人的权利，又称为“对世权”。BCD都是物权，所以是“对世权”

选项A正确，D错误;物权只能以独立于人身之外的物。无论是自己还是他人的身体都不可成为物权支配的对象。

选项A正确，D错误;物权只能以独立于人身之外的物。无论是自己还是他人的身体都不可成为物权支配的对象。

选项B正确;混合是将不同的动产结合后难以识别或识别所需费用过大，比如两种饮料混一起;

选项C错误;慈息是由原物所产生的收益;分为 天然慈息和法定慈息;

选项D错误;加工是将该财产改造具有更高价值的新财产，如用他人的木板加工成家具。

故从以上得出选择B。

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

{民法典》第 399 条规定"下列财产不得抵押:

(一)土地所有权(E错误);

(二)宅基地(B错误)、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。"

(一)建筑物和其他土地附着物

(二)建设用地使用权

(三)海域使用权

(四)生产设备、原材料、半成品、产品

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器

(六)交通运输工具

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。" 宅基地使用权是用益物权，以标的物的使用和收益为目的而设立的他物权。故本题不选B。

①所有权的独占性。所有权是一种独占的支配权,所有人对其财产享有的所有权,可以依法排斥他人的非法干涉,不允许其他任何人加以妨碍或者侵害。(故A正确)

②所有权的全面性。所有人对所有物享有占有、使用、收益和处分的完整权利,是最完整、全面的一种物权形式。(故C正确)

③所有权的单一性。所有权并非占有、使用、收益和处分四项权能的简单相加,而是一个整体的权利。(故B正确)

④所有权的存续性。法律不限制各项所有权的存续期限。(故D错误)

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

{民法典》第 399 条规定"下列财产不得抵押:

(一)土地所有权(E错误);

(二)宅基地(B错误)、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。"

选项D错误：宅基地的所有权依然属于集体所有。宅基地使用权不能因为对宅基地的占有和使用而取得该宅基地的所有权。

选项A正确：国家和集体在必要的时候，可以依法收回宅基地的使用权。

选项C正确：宅基地的使用主体主要是农村集体经济组织的成员，是农民基于集体成员身份而享有的福利保障。

选项B错误;混合是指不同所有人的动产互相结合而难以识别或识别所需费用过大，而产生的所有权变动的法律事实。例如，将两种饮料混在一起。

选项C错误;加工是指一方使用他方的财产并将该财产改造为具有更高价值的新财产。加工标的物仅限于动产。

选项D正确;附合是指不同所有人的财产互相结合而形成新的财产，虽然该新财产未达到混合的程度，但非经拆毁不能恢复到原来的状态。例如，在他人的建筑物上粉刷油漆。(故D正确)

选项C正确：所有权指所有人对自己的不动产或者动产依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。

选项B正确：处分权所有权内核心，是所有权的根本标志。

选项D正确：所有人对所有物享有占有、使用、收益和处分的完整权利，是最完整、全面的一种物权形式。

知识产权法律制度作为调整无形的智力成果的支配关系的法律制度，也属于调整财产支配关系的范围。

物权法律制度和知识产权法律制度通过调整各种社会物质财富的归属和利用关系，直接影响社会生产的过程和社会经济的结构。

【易混淆知识点：登记机构予以异议登记的,申请人自异议登记之日起15日内不提起诉讼的,异议登记失效。】

选项B错误;添附是指不同所有人的物因一定的行为而结合在一起形成不可分割的物或具有新质的物。添附包括混合、附合和加工三种情形:

选项D错误;①混合是指不同所有人的动产互相结合而难以识别或识别所需费用过大,而产生的所有权变动的法律事实。例如,将两种饮料混在一起。

选项C正确;②附合是指不同所有人的财产互相结合而形成新的财产,虽然该新财产未达到混合的程度，但非经拆毁不能恢复到原来的状态。例如，在他人的建筑物上粉刷油漆。

③加工是指一方使用他方的财产并将该财产改造为具有更高价值的新财产。加工标的物仅限于动产。

选项CD错误：用益物权是指以标的物的使用和收益为目的而设立的他物权。担保物权是指为担保债权的实现而设立的他物权,如抵押权,质权等。

选项BD错误;所有权是指所有人对自己的不动产或者动产依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。财产所有权在本质上是一定社会的所有制关系在形式上,法律上的表现。

选项B错误;变更登记。变更登记是指不动产物权的具体内容发生变化时进行的登记。

选项A错误;更正登记。权利人,利害关系人认为不动产登记簿记载的事项是错误的,可以申请更正登记。

选项C错误;异议登记。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。

选项B正确：居住权可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。

选项A正确：居住权自登记时设立。

选项D正确、E错误：居住权不得转让、继承。

综上本题选择ABCD

BC属于干扰选项。

选项B错误;所有权属于无期限物权。

选项DE错误;属于担保物权