经典母题1
信托关系的核心是（ ）。
A．公共利益
B．企业社会责任
C．信托财产
D．信托公司
信托财产是信托关系的核心。
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考点速递
信托（Trust）是一种以资产为核心、以信任为基础、以委托为方式的财产管理制度与法律行为。核心内容是“受人之托，代人理财”。
《信托法》对信托的定义是：信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。
【要点】信托定义的四个方面含义：
（1）信任和诚信是信托成立的前提和基础
委托人必须给予受托人绝对的信任，受托人也必须恪守最高的诚信。
（2）信托财产是信托关系的核心
信托是一种以信托财产为中心的法律关系。信托财产是受托人因承诺信托而取得的财产，没有独立可辨识的信托财产，信托就无法成立。
（3）受托人以自己的名义管理或者处分信托财产
委托人将信托财产委托给受托人之后，就失去了对信托财产的直接控制权，信托财产的权利在法律上属于受托人，受托人完全以自己的名义对信托财产进行管理或者处分，并以实现委托人创设的信托目的为宗旨。这是信托区别于一般委托代理关系的重要特征。
（4）受托人按委托人的意愿为受益人的利益或者特定目的管理信托事务
受托人以自己的名义管理或处分信托财产需要两个前提：
一是必须按照委托人的意愿进行管理或者处分，不得违背委托人的愿望；
二是管理或者处分信托财产的目的，必须是为了受益人的利益或特定目的，不能是为了自己或其他第三人的利益。
受托人违背这两个前提管理或处分信托财产，属于违反信托义务，应当承担相应的责任。
经典母题2
根据信托利益归属的不同，信托可以分为（ ）。
A．民事信托和商事信托
B．单一信托和集合信托
C．自益信托和他益信托
D．私益信托和公益信托
本题考查信托的种类。根据信托利益归属的不同，信托可以分为自益信托和他益信托。
考点速递：信托的种类
分类依据 | 类别 |
受托人身份 | （1）民事信托：不以营利为目的的人担任受托人的信托。 （2）商事信托：也称营业信托，由以营利为目的，将信托作为业务经营活动的机构担任受托人的信托。 |
信托利益归属 | （1）自益信托：指由委托人本人作为受益人享受信托利益的信托。 （2）他益信托：指由委托人以外的人作为受益人享受信托利益的信托。 |
设立目的 | （1）私益信托：委托人以实现本人或其他特定人的利益为目的而设立的信托。 （2）公益信托：又称慈善信托，指为了某种公共利益目的而设立的信托。 |
委托人人数 | （1）单一信托：指受托人对所受托的不同委托人的信托财产分别、独立地、予以管理或者处分的信托，它是委托人与受托人一对一协商的结果。 （2）集合信托：指受托人把所受托的众多委托人的信托财产集中成一个整体加以管理或者处分的信托。 |
信托关系设立法律基础 | （1）自由信托：又称为任意信托或明示信托，是指信托当事人依照信托法规，按照自己的意愿通过自由协商而设立的信托，又可分为契约信托遗嘱信托两种。 （2）法定信托：指由司法机关依其权力指派确定当事人之间的信托关系而建立的信托。又可分为鉴定信托和强制信托两种。 |
委托人性质 | （1）个人信托：指个人（自然人）为委托人而设立的信托，又可分为生前信托和身后信托。 （2）法人信托：指由具有法人资格的企业、公司、社团等作为委托人而设立的信托。 （3）个人与法人通用信托：指既可以由个人作委托人也可以由法人作委托人而设立的信托。 |
据信托涉及的地理区域 | （1）国内信托：指业务范围或财产运用只限于一国之内的信托 （2）国际信托：指信托业务所涉及的事项超出了一国范围，引起了信托财产在国与国之间运用的信托。 |
经典母题3
在融资租赁经营中，影响租金的因素有（ ）。
A．租赁手续费
B．劳务费用
C．资金成本
D．预计残值
E．设备原价
本题考查租金的影响因素。融资租赁每期租金的多少，一般取决于以下三个因素：（1）设备原价及预计残值；（2）资金成本；（3）租赁手续费。
考点速递：
租金的影响因素
1.租赁期限
在出租人通过租金形式回收利息的情况下，租期越长，租赁费用的总额会越大。
2.计算方法
同一笔租赁交易，不同的租金计算方法会直接影响租金总额的大小。
3.利率
在固定利率条件下，若其他因素不变，利率越高，租金总额越大，反之相反；在浮动利率条件下，若其他因素不变，基准利率加上利差之和越高，当期的租金越大，反之则相反。
4.付租间隔期
一般情况下，租金支付的间隔期越长，租金总额将越大。
5.保证金的支付数量和方式
一般情况下，支付的保证金越多，租金总额越小；反之则越大。
6.营业费用
对于经营租赁，由于出租人能从规模经济中得到好处，从而可以用比承租人更低的成本来维修和保养租赁资产，所以一般由出租人承担营业费用，以促成租赁交易；对于融资租赁，承租人一开始就将租入的设备作为自己的资产，相应的也要负担设备的维修、保养费用，这可以防止出租人将营业费用作为较高的租金全部转嫁给承租人，减轻承租人不合理的经济负担。
7.付租方式
在期初付租情况下，承租人占用出租人资金的时间相对缩短，租金总额较少；相比之下，期末付租的租金要相对较高。
8.计息日和起租日
由于计息日和起租日的确定方法不同，两者之间的时间间隔也不同，利息累积将存在差异，进而对租金总额将产生影响。
此外，税收、支付币种及汇率的变动等因素也会对租金的计算产生一定的影响。
经典母题4
下列租赁业务中，金融租赁公司不用承担风险的是（ ）。
A．杠杆租赁
B．委托租赁
C．转租租赁
D．联合租赁
金融租赁公司不担风险的融资租赁业务主要是委托租赁。委托租赁是指融资租赁项目中的租赁物或用于购买租赁物的资金是一个或多个法人机构提供的信托财产。
考点速递
1．公司自担风险的融资租赁业务
典型的融资租赁业务（直接租赁） | 金融租赁公司以收取租金为条件，按照用户企业确认的具体要求，向该用户企业指定的出卖人购买固定资产，并出租给该用户企业使用的业务。直接租赁的购买方式分为直接购买和委托购买两种。 |
转租式融资租赁业务（转租赁） | 以同一固定资产为租赁物的多层次的融资租赁业务。在转租赁交易中，上一层次的融资租赁合同的承租人同时是下一层次的融资租赁合同的出租人，在整个交易中被称为转租人。各个层次的融资租赁合同的租赁物和租赁期限必须完全一致。转租赁的购买方式可分为直接购买和委托购买两种。 |
售后回租式融资租赁业务（回租） | 出卖人和承租人是同一人的融资租赁。在回租交易中，金融租赁公司以买受人的身份，同作为出卖人的用户企业订立以用户企业的自有固定资产为标的物的买卖合同或所有权转让协议。同时，金融租赁公司又以出租人的身份，同作为承租人的该用户企业订立融资租赁合同。 |
2．公司同其他机构分担风险的融资租赁业务
联合租赁 | 多家有融资租赁资质的金融租赁公司对同一个融资租赁项目提供租赁融资服务，并由其中一家租赁公司作为牵头人；无论是相关的买卖合同还是融资租赁合同，都由牵头人出面订立，各家金融租赁公司按照所提供的融资额的比例，承担该融资租赁项目的风险和享有该融资租赁项目的收益。 |
杠杆租赁 | 融资租赁项目中大部分融资由其他金融机构以银团贷款的形式提供，但是，这些金融机构对承办该融资租赁项目的租赁公司无追索权，同时，这些金融机构按所提供的资金在该项目的融资额中所占的比例，直接享有回收租金中所含的租赁收益。 |
3．公司不担风险的融资租赁业务——委托租赁
委托租赁是指融资租赁项目中的租赁物或用于购买租赁物的资金是一个或多个法人机构提供的信托财产。
金融租赁公司以受托人的身份，同作为委托人的这些法人机构，订立由后者将自己的财产作为信托财产委托给租赁公司，以融资租赁方式运用和处分的信托合同。
该融资租赁项目的风险和收益全部归委托人，租赁公司则依据该信托合同的约定获取由委托人支付的报酬。
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