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2011年中级经济师考试建筑专业预习精讲班教辅(1)

来源:233网校 2010-11-24 08:54:00
导读:导读:2011年经济师考试定于11月5日举行,考试大为帮助考生备考2011年经济师考试,特整理2011年中级经济师考试建筑专业预习讲义供考生参考。

  4.现金流量图

  ?一条向右的带箭头的线代表时间轴

  ?上面的点代表时间点,起点为0,依次为123…n

  ?向上的箭头表示现金流入,向下的箭头代表现金流出

  ?箭头的长短与资金量值成正比

  2011年中级经济师考试建筑专业预习精讲班教辅(1)

  5.资金时间价值换算的基本原则(补充)

  ·不在同一时点的资金不能比较大小

  ·不在同一时点的资金不能直接相加减

  ·只有将发生在各个点的资金量换算到同一时点,才能比较大小和相加减

  6.资金时间价值计算的基本公式

  【概括】

  ·三个值

  P(现值):表示现在时点的资金额

  F(终值):期末的复本利和

  A(年值):是指在一定的时期内,以相同的时间间隔连续发生的等额收付款项。

  ·两个因素

  利率(i)

  计息期(n)

  ·六种换算

  现值换算为终值 P~F

  终值换算为现值 F~P

  年值换算为终值 A~F

  终值换算为年值 F~A

  年值换算为现值 A~P

  现值换算为年值 P~A

  2011年中级经济师考试建筑专业预习精讲班教辅(1)

  【初充】关于因数

  ·因数可以表示为(A/P,i,n)

  ·A/P表示经济活动的内涵,就是三个值里面,斜杠右遍的表示已知的值,斜杠左边的表示要求的值。如A/P表示已知现值P求年值A;F/P表示已知现值P求终值F

  ·i和n表示两个因素,利率和计息期

  因数的作用在于因数相当于一个计算的系数,不必自行计算,已有现成的表格供使用,在计算时可以查表,或在考试时会直接告诉因数。

  6.1 现值换算为终值 P~F

  ·公式

  ·形象记忆

  (存款)一次存款,到期本利合计多少

  ·系数名称

  一次支付复本利和因数(F/P,i,n)

  2011年中级经济师考试建筑专业预习精讲班教辅(1)

  【典型例题】

  ·某建筑商向金融机构贷款500万元,按复利计息,年利率为12%。若第五年末一次还本付息,应偿还多少万元?

  [911010103]

  【解析】P~F F=P(F/P,i,n)=P(1+i)n=500×(1+12%)5=881(万元)

  6.2 终值换算为现值 F~P

  ·公式

  ·形象记忆

  (存款)已知到期本利合计数,求最初本金。

  ·系数名称

  一次支付现值因数(P/F,i,n)

  【典型例题】

  ·将一笔资金按年利率6%存入银行,以复利计息,要在5年后本利和为100万元,则现在应存款多少万元?

  [911010104]

  【解析】F~P   P=F(P/F,i,n)=F(1+i)n =100÷(1+6%)5=74.73(万元)

  2011年中级经济师考试建筑专业预习精讲班教辅(1)

  ·形象记忆

  (存款)等额零存整取

  ·系数名称

  等额支付将来值(终值)因数(F/A,i,n)

  【典型例题】

  ·若每年年末存入银行10万元,年利率为6%,则5年后的复本利和为多少元?

  [911010105]

  【解析】A~F  F=A(F/A,i,n)=10×5.637=56.37(万元)

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