【2008年真题·案例分析题】
某建筑物土建工程采用单价法编制施工图预算，有关预算资料如下：
|
编号 |
费用名称 |
金额（万元） |
取费率（以直接费为计算基础） |
|
— |
直接费 |
2 850 |
— |
|
二 |
间接费 |
8.5% | |
|
三 |
利润 |
7% | |
|
四 |
税金 |
3.41% |
根据题意，回答下列问题：
◆该工程的直接费为( )万元。
A.2 850
B.2 989
C.3 095
D.3 358
[答案]C
[解析]直接费=直接工程费+措施费=2850+245=3095(万元)。
◆该工程的预算造价为( )万元。
A.3 273.47
B.3 295.75
C.3 595.14
D.3 715.67
[答案]D
[解析]本题采用以直接费为基础的工料单价法计算。
预算造价=3095×(1+8.5%)×(1+7%)×(1+3.41%)=3715.67(万元)。
◆下列关于该预算编制方法的说法中，正确的为( )。
A.该工程预算是采用工料单价法编制的
B.该工程预算是采用全费用单价法编制的
C.该工程预算是采用综合单价法编制的
D.该工程预算需使用当时当地的材料预算价格、人工工资单价和机械台班单价进行编制
[答案]A
◆下列关于该工程预算表中税金的说法中，正确的为( )。
A.计取的税金中包括营业税
B.计取的税金中包括城市维护建设税
C.计取的税金中包括施工企业所得税
D.从综合税率上看，纳税人所在地为市区
[答案]ABD
4.工程建设其他费用(三大类12小项)
■土地使用费
◇土地征用及迁移补偿费
◇土地使用权出让金
■与项目建设有关的其他费用
◇建设单位管理费
◇勘察设计费
◇研究试验费
◇临时设施费
◇工程监理费
◇工程保险费
◇引进技术和进口设备其他费
■与未来企业生产经营有关的其他费用
◇联合试运转费
◇生产准备费
◇办公和生活家具购置费
5.预备费(两类)
■基本预备费(不可预见费)
◇基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率
■涨价预备费
◇在建设期间由于价格变化引起工程造价变化的预测预留费用
◇根据国家规定的投资综合价格指数，采用复利计算
6.建设期贷款利息
【记忆要点】
■利息分年计算
■当年发生的贷款本年计半息
■以前年度发生的贷款本息本年计全息
【2006年真题·单选题】某建设项目的建设期为2年，第一年贷款400万元，第二年贷款200万元，贷款年利率为5%，假设贷款是分年均衡发放，则建设期的贷款利息为()万元。
A.25.5
B.30
C.35.5
D.51
[答案]C
[解析]
第一年利息：400×1/2×5%=10万元
第二年利息：(400+10)×5%+200× 5%×1/2=25.5
两年利息合计：10+25.5=35.5
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