2018中级经济师建筑专业考点预习:标底价格的计算方法

标底价格的计算方法

（1）工料单价法——先用工程量×定额单价＝直接费，再计算其它直接费、间接费、利润、税金、材料调价和不可预见费后即为工程预算总价

（2）综合单价法——该单价中已考虑了直接费、间接费、利润、税金和风险等因素，所以用工程量× 综合单价＝工程预算总价

（3）标底还需考虑的因素：

①标底必须适应目标工期的要求，对提前工期有所反映（工期）

②标底必须适应招标方式的质量要求，对高于国家验收规范的质量因素有所反映（质量）

③标底必须适应建筑材料采购渠道和市场价格的变化，考虑材料差价因素（材料差价）

④标底必须合理考虑本招标工程的自然地理条件和招标范围等因素（自然条件等）