2018中级经济师建筑考点预习:工程量清单的计价风险

工程量清单的计价风险

招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围。不得采用无限风险、所有风险或类似语句。

1.投标人承担的风险：

◆完全承担：技术风险和管理风险，如：管理和利润

◆有限承担市场风险，如材料价格、施工机械使用

◆不纳入风险：主管部门发布的人工费调整

◆材料价格风险宜控制在5%以内，施工机械使用费风险可控制在10%以内，超过部分予以调整

2.发包人承担影响合同价款调整的因素

◆国家法律、法规、规章和政策变化

◆建设主管部门发布的人工费调整，承包人对人工费或人工单价的报价高于发布的除外

◆政府定价或政府指导价管理的原材料价格的调整

3.双方合理分担：市场物价波动影响的合同价款

4.承包人全部承担：由于承包人使用机械设备、施工技术以及组织管理水平等自身原因造成施工费用增加的，应由承包人全部承担