您现在的位置:233网校 >中级经济师 > 学习笔记 > 建筑与房地产笔记

2022年中级经济师建筑与房地产跟学笔记:建设工程造价的构成

作者:233网校-好学者 2022-10-19 16:47:15
导读:本文主要跟大家介绍建设工程造价总体构成、建安工程费以及设备及工器具购置费。
一、造价总体构成

建设工程造价是建设项目总投资的主要组成部分。生产性建设项目的总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分,而建设工程造价就是建设投资和建设期利息之和。其中,建设投资又由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。

总投资.png

二、建安工程费

根据住房和城乡建设部、财政部联合印发的《建筑安装工程费用项目组成} (建标[2013]44号),建筑安装工程费用可划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金七个部分。

建安工程费

具体包含

人工费

计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资

材料费

材料原价、运杂费、运输损耗费和采购及保管费

施工机具使用费

施工机械使用费、仪器仪表使用费、租赁费

企业管理费

管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他(技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等)

利润

施工企业应根据自身需求并结合建筑市场实际,自主确定该项费用并列入报价中

规费

社会保险费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费和生育保险费)、住房公积金

税金

增值税

三、设备及工器具购置费

设备及工器具购置费是指按照建设工程设计文件的要求,建设单位(或其委托单位)购置或自制达到固定资产标准的设备和新、扩建项目配置的首套工器具及生产家具所需的费用。设备及工器具购置费由设备购置费和工器具及生产家具购置费组成。

(一)国产设备原价

 国产设备原价.png

(二)进口设备原价

进口设备原价是指设备抵达买方边境港口或边境车站,且交完关税为止形成的价格,故也被称为进口设备抵岸价。

进口设备原价=货价(FOB)+国际运费+国际运输保险费+银行财务费+进口代理手续费+关税+进口增值税+消费税+车辆购置税

进口设备原价.png

2022年中级经济师好课推荐

2022年经济师备考已开启,时间抓住了就是黄金,抓不住就是流水!如果你现在对学习毫无头绪,没有备考方向,那么,你就可以选择233网校经济师课程

五大课程优势,你值得购买!进入试听购买>>
①授课体系:阶段式教学体系,让考试变得简单、有效。
②师资团队:业内233网校大咖,带你硬核取证。
师资授课:教学全面升级,不同风格老师强强联手。
督学服务:小班管理、全程督学。
⑤智能题库:赠送题库VIP会员,专业智能。

温馨提示:文章由作者233网校-lxh独立创作完成,未经著作权人同意禁止转载。

相关阅读

添加经济师学习群或学霸君

领取资料&加备考群

经济师备考学习群

加入备考学习群

经济师备考学习群

加学霸君领资料

拒绝盲目备考,加学习群领资料共同进步!

互动交流
扫描二维码直接进入经济师微信公众号

微信扫码关注公众号

获取更多考试资料