三、案例分析题（共20题。每题2分。由单选和多选组成。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0．5分）
（一）某项目现有三个互斥的投资方案
A.B.C，欲从中选择最有利的方案，一个投资方案的投资额及一年后的净收益如下表所示。各方案的寿命期都是一年，一年后的净残值为零。假设基准收益率为6%。
投资方案 投资额（万元） 一年后的净收益（万元）
A 200 260
B 300 375
C 400 483
根据题意，回答下列问题：
81.B方案的内部收益率为（ ）。
A.20%
B.23%
C.25%
D.27%
[答案]：C
[解析]：-300+375÷（1+i）=0，得到i=25%，因此选择C。
82.C方案的净现值为（ ）万元。
A.39.09
B.55.66
C78.97
D.83.00
[答案]：B
[解析]：净现值=-400+483÷（1+6%）=55.66（万元）。
83.在下列指标中，可用于对A.B.C三个方案进行选择的为（ ）。
A.追加投资收益率
B.净将来值
C.内部收益率
D.资金利润率
[答案]：AB
[解析]：对于寿命期相同的互斥方案的选择，可以采用净现值、净年值、净将来值，也可以采用追加投资收益率法等差额法进行评选，因此选项AB正确。
84.该项目方案的最佳选择为（ ）。
A.A方案
B.B.C两方案均可
C.C方案
D.A.B两方案均可
[答案]：C
[解析]：采用净现值法，NPVA=－200+260÷（1+6%）=45.28（万元）；NPVB=－300+375÷（1+6%）=53.77（万元）；NPVC=－400+483÷（1+6%）=55.66（万元）。因此最佳选择为C方案。
（二） 某建设工程项目规模很大，将对国民经济产生较大影响，现在要对该项目进行可行性研究。
根据题意，回答下述问题：
85.该项目可行性研究可分为（ ）阶段。
A.机会研究
B.初步可行性研究
C.项目建议书
D.最终可行性研究和项目评估决策
[答案]：ABD
[解析]：项目可行性研究分为机会研究、初步可行性研究、最终可行性研究和项目的评估和决策四个阶段，因此正确答案为ABD。
86.对该项目在财务评价基础上进行国民经济评价时，应（ ）。
A.剔除在财务评价中已计算为效益或费用的转移支付
B.增加财务评价中未反映的间接效益
C.采用影子汇率和社会折现率
D.使用投入物与产出物的现行价格
[答案]：AB
[解析]：在财务评价基础上进行国民经济评价时，首先剔除在财务评价中已经计算为效益或费用的转移支付，增加财务评价中为反映的间接效益和间接费用，并以此为基础计算项目的国民经济指标
87.依据《中华人民共和国环境影响评价法》，该项目应进行环境影响评价，这是对项目实施后可能造成的环境影响进行（ ）。
A.评估
B.限制
C.分析
D.预测
[答案]：ACD
[解析]：自2003年9月1日施行了《中华人民共和国环境影响评价法》，该法所称环境影响评价，是指对规划和建设项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估，提出预防或减轻不良环境影响的对策和措施，进行跟踪监测的方法与制度。
88.该项目可能造成重大环境影响，根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定，应当编制（ ）。
A.环境影响报告书
B.环境影响报告表
C.环境影响登记表
D.环境影响说明书
[答案]：A
[解析]：对于可能造成重大环境影响的，应当编制环境影响报告书，而不是环境影响说明书，注意概念区别。
（三） 某建筑物土建工程采用单价法编制施工图预算，有关预算资料如下： 
根据题意，回答下列问题：
89. 该工程的直接费为（ ）万元。
A.2850
B.2989
C.3095
D.3358
[答案]：C
[解析]：直接费=直接工程费+措施费=2850+245=3095（万元）。
90.该工程的预算造价为（ ）万元。
A.3273.47
B.3295.75
C.3595.14
D.3715.67
[答案]：D
[解析]：本题采用以直接费为基础的工料单价法计算。
预算造价＝3095×（1＋8.5%）×（1＋7%）×（1＋3.41%）＝3715.67（万元）。
91.下列关于该预算编制方法的说法中，正确的为（ ）。
A.该工程预算是采用工料单价法编制的
B.该工程预算是采用全费用单价法编制的
C.该工程预算是采用综合单价法编制的
D.该工程预算需使用当时当地的材料预算价格、人工工资单价和机械台班单价进行编制
[答案]：A
[解析]：本工程预算采用的是工料单价法计算的，选项A正确；当采用工料单价法计算时，是根据地区统一单位估价表中的各项工程工料单价，乘以相应的各分项的工程量，选项D有误。
92.下列关于该工程预算表中税金的说法中，正确的为（ ）。
A.计取的税金中包括营业税
B.计取的税金中包括城市维护建设税
C.计取的税金中包括施工企业所得税
D.从综合税率上看，纳税人所在地为市区
[答案]：ABD
[解析]：工程预算表中的税金是指应计入工程造价内的营业税、城市维护建设税和教育费附加等，不包括企业所得税，因此选项AB正确，选项C有误；纳税地点在市区的企业，综合税率为3.41%，因此选项D正确。
（四）某承包人在进行柱基础填埋前48小时电话通知工程师准备验收，临近验收时，工程师因有事无法参加验收，便派人通知承包人延期验收。第4天，承包人为了不影响施工进度，自行对柱基础进行了验收，并作了记录。此后承包人开始继续施工，并向发包人提出工程延期2天、承担停工费用损失的要求。工程师不承认此次验收记录，工程师在承包人填埋后提出要进行重新检验，对此承包人予以拒绝。
根据题意，回答下列问题：
93.承包人和工程师在进行柱基础填埋处理过程中的不妥之处为（ ）。
A.承包人电话通知工程师
B.临近验收时，工程师派人通知承包人延期验收
C.工程师不承认此次验收记录
D.承包人自行对柱基础进行验收
[答案]：ABC
[解析]：根据《建设工程施工合同（示范文本）》的规定，工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收，选项A采取电话通知的方式是不妥的；工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录，因此选项BC的处理不妥，选项D的处理是正确的。
94.下列关于工程师在承包人填埋后提出要进行重新检验的说法中，正确的为（ ）。
A.承包人应拒绝重新检验
B.承包人不应拒绝重新检验
C.发包人应确认工程师提出重新检验不合理
D.应由发包人提出重新检验
[答案]：B
[解析]：根据《建设工程施工合同（示范文本）》的规定，无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复，因此选项B正确。
95.下列关于该工程延期的说法中，正确的为（ ）。
A.承包人提出的工程延期索赔合理
B.因基础填埋工作在关键线路上，所以工程师应同意该工程延期
C.承包人提出的工程延期索赔不合理
D.发包人不应同意工程师关于工程延期的决定
[答案]：AB
[解析]：本题考查工程延期的相关内容。
96.下列关于该停工费用损失的表述中，正确的为（ ）。
A.停工费用损失是因工程师未参加验收所致，索赔成立
B.停工费用损失应由工程师承担
C.重新检验后，不论检验合格与否，索赔都成立
D.重新检验后，若检验合格，索赔成立，发包人应给予补偿
[答案]：D
[解析]：根据《建设工程施工合同（示范文本）》的规定，重新检验后，若检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。若检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。
（五）某商务办公楼是地下2层、地上28层的建筑，其建筑面积约4万平方米，外墙为外挂铝板和玻璃组合幕墙，建筑安装工程总造价约为人民币2.5亿元，总工期约28个月。目前，该项目外挂铝板、玻璃安装完毕。外墙保温基本完成，正在做幕墙整修工作，室内装饰工程正在施工。
该项目总承包单位在开工时向甲保险公司投保建筑工程一切险和附加第三者责任险，保险合同约定该项目各利益、责任相关方为一揽子被保险人。项目监理单位为其现场工程师向乙保险公司投保了团体人身意外伤害保险（附加医疗责任）。幕墙工程在该项目地下室施工时由业主自行发包。业主将此情况向甲保险公司通知后，甲保险公司审查后同意不改变建筑工程一切险的承保条件，保险合同继续有效。
一天，由于外墙幕墙钢结构工程整修过程中的电焊火花溅落到保温材料上起火，火势凶猛，烧穿外挂铝板，并影响室内装饰工程施工，室内墙面被烟熏得漆黑。事故发生时，室内装饰工程单位人员积极施救，将损失降到最低。此时该项目的监理工程师正好巡视到着火现场，积极参与施救，但因烟大、视线不清而摔倒，造成脚踝骨折，住院治疗一个月后痊愈，共花去医疗费用5000元。
根据题意，回答下列问题：
97.本案中，建筑工程一切险的被保险人应该包括（ ）。
A.业主
B.总承包单位
C.幕墙施工单位
D.项目监理单位
[答案]：ABCD
[解析]：建筑工程保险的被保险人具有广泛性，包括业主、总承包商、分包商、设备供应商、设计单位、技术顾问、工程监理单位等，他们均可能对工程项目拥有保险利益，均可作为被保险人，因此选项ABCD正确。
98.下列关于该事故造成的幕墙及其保温材料损失赔偿的说法中，正确的为（ ）。
A.损失属建筑工程保险物质损失部分，该损失甲保险公司应予赔偿
B.该损失应由总承包单位承担，甲保险公司不予赔偿
C.该损失应由业主承担，甲保险公司不予赔偿
D.甲保险公司可就此次事故的全部损失向幕墙施工单位追偿
[答案]：C
[解析]：该事故是由于施工工艺不善原因引起的，因此属于物质损失部分的除外责任，由于该幕墙工程由业主自行发包，因此该损失由业主承担。
99.下列关于该事故造成的室内装饰工程施工损失赔偿的说法中，正确的为（ ）。
A.该损失甲保险公司应予赔偿
B.该损失应由幕墙施工单位承担，甲保险公司不予赔偿
C.该损失应由室内装饰工程施工单位承担，甲保险公司不予赔偿
D.甲保险公司赔偿事故损失后可就赔偿金额向幕墙施工单位追偿
[答案]：AD
[解析]：该事件已经造成了事故，保险人应当承担由此造成的其他保险财产（室内装饰工程施工）损失的赔偿，选项A正确；保险公司在赔偿了损失后，有权向幕墙施工单位追偿，因此选项D也正确。
100.下列关于此次事故造成监理工程师受伤补偿的说法中，正确的为（ ）。
A.监理工程师属“第三者”，甲保险公司应在第三者责任险中对医疗费用予以补偿
B.监理工程师不属于“第三者”，甲保险公司在第三者责任险中对医疗费用不予补偿
C.乙保险公司应按照意外伤害保险合同约定对医疗费用给予赔偿
D.乙保险公司按照意外伤害保险合同约定对医疗费用不予赔偿
[答案]：BC
[解析]：第三者是指除所有被保险人以及与工程相关的雇员以外的任何自然人和法人，监理工程师不属于建筑工程第三者责任险的“第三者”，因此选项B正确；由于项目监理单位为其现场工程师向乙保险公司投保了团体人身意外伤害保险（附加医疗责任），因此乙保险公司应当按照意外伤害保险合同约定对医疗费用给予赔偿，选项C正确。
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