2014年经济师《中级建筑》章节同步训练：第一章

三、案例分析题
(一)
1．C
【解析】本题考查内部收益率的计算。-300+390÷(1+i)=0，得到i=30％，因此选择C。
2．B
【解析】本题考查净现值的计算。净现值=一400+540÷(1+6 0．4)=109．43(万元)。
3．A
【解析】本题考查净现值的计算。NPVA=一200+230÷(1+6％)=16．98(万元)。
4．AB
【解析】对于寿命期相同的互斥方案的选择，可以采用净现值、净年值、净将来值，也可以采用追加投资收益率法等差额法进行评选，因此选项AB正确。
5．C
【解析】采用净现值法NPVA=一200+230÷(1+6％)=1 6．98(万元)；NPVB=一300+390÷(1+6％)=67．92(万元)；NPVC=一400+540÷(1+6％)=109．43(万元)。因此最佳选择为C方案。
(二)
1．ABC
【解析】互斥方案不能直接采用内部收益率法，但可以使用追加投资收益率法，所以C不适合；寿命期不同，必须使用净年值法(运用到最小公倍数)。AB适合于寿命期相同的互斥方案。
2．A
【解析】本题考查现值转换为年值(P～A)。费用包括两部分，一部分是初始投资折算的年值，一部分是每年发生的运营费用。A=P(A／P，i，n)=180×(A／P，12％，7)=180÷4．564=39．44(万元)，因此A方案费用年值=39．44+36=75．44(万元)。
3．A
【解析】A=P(A／P，i，n)=360×(A／P．12％，13)=360÷6．424=56．04(万元)，因此B方案费用年值=56．04+20=76．04(万元)。
4．B
【解析】将残值视为收入终值，折算为年值，在算出的费用年值中减去这一部分。A=36+P(A／P，12％，7)-F(A／F，12％，7)=36+180÷4．564-60 ×0．09912=36+39．44-5．95=69．49(万元)。
5．A
【解析】A=20+P(A／P，12％，13)-F(A／F，12％，13)=20+360÷6．424-100×0．03568=20+56．04
-3．568=72．47(万元)。