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2009年(中级)经济师考试《建筑经济专业知识与实务》真题及答案

来源:233网校 2009-11-23 08:57:00

一、单项选择题(共60题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)

1.某人以10%的单利借出1200元,借期为2年,然后以8%的复利将上述借出金额的本利和再借出,借期为3年。已知:(F/P,8%,3)=1.260,则此人在第5年末可以获得复本利和为(  )元。
A.1512.0
B.1663.2
C.1814.4
D.1829.5
参考答案:C
答案解析:
2年后得到的利息=P×n×i=1200×2×10%=240(元)
2年后得到的本利和=1200+240=1440(元)
5年末得到的本利和=P×(F/P,8%,3)=1440×1.260=1814.4(元)
试题点评:本题考核的是单利和复利的计算。参见教材P7-8。

2.某地区用100万元捐款修建一座永久性建筑物,该建筑物每年的维护费用为2万元(折算至年末),除初期建设费用外,其余捐款(用于维护的费用)以6%的年利率存入银行,以保证正常的维护费用开支,则可用于修建永久性建筑物的资金是(  )万元。
A.66.67
B.68.67
C.76.65
D.80.67
参考答案:A
答案解析:
当n趋于无穷大时,A=i×P,所以P=i/A=2/6%=33.33(万元)
所以,修建永久性建筑物的资金=100-33.33=66.67(万元)
试题点评:本题考核的是永久年金的计算。参见教材P10。

3.某投资方案,当i1=10%时,净现值为124万元;当i2=15%时,净现值为-36万元,则该投资方案的内部收益率是(  )。
A.10.875%
B.13.875%
C.12.875%
D.11.875%
参考答案:B
答案解析:内部收益率r=10%+(15%-10%)*[124/(124+36)=13.875%
试题点评:本题考核的是内部收益率的求法。参见教材P15。

4.某方案现时点投资23万元,此后从第2年年末开始,连续20年,每年将有6.5万元的净收益,净残值为6.5万元。若基准收益率为20%,己知:(P/A,20%,20)=4.8696,(P/F,20%,21)=0.0217,则该方案的净现值是(  )万元。
A.2.57
B.3.23
C.3.52
D.4.35
参考答案:C
答案解析:
把每年净收益折为第2年初现值P1=A(P/A,20%,20)=6.5×4.8696=31.6524
把每年净收益折为现值P2=P1/(1+r)=31.6524/120%=26.377
把净残值折为现值P3=F(P/F,20%,21)=6.5×0.0217=0.14105
所以,净现值=26.377+0.14105-23=3.52
试题点评:本题考核的是净现值的求法。参见教材P23。

5.下列类型的投资方案中,适于使用内部收益率法进行评价的是(  )。
A.独立方案
B.寿命期不同的互斥方案
C.寿命期相同的互斥方案
D.混合方案
参考答案:A
答案解析:独立方案的评价指标是效率,即内部收益率。
试题点评:本题考核的是独立方案的评价指标、评价方法。参见教材P18。

6.下列方法中,可用于风险型决策的是(  )。
A.等概率法
B.加权移动平均法
C.德尔菲法
D.敏感性分析
参考答案:A
答案解析:风险型决策的方法包括:期望值标准和合理性标准(又叫等概率法)。
试题点评:本题考核的是风险型决策的方法。参见教材P38。

7.某投资方案净现值可能为5600万元、4300万元和2680万元,发生的概率分别为0.2、0.3和0.5,则该投资方案净现值的期望值是(  )万元。
A.3650
B.3750
C.3880
D.3980
参考答案:B
答案解析:净现值的期望值=5600×0.2+4300×0.3+2680×0.5=3750(万元)
试题点评:本题考核的是风险型决策的期望值标准的计算。参见教材P38。

8.某生产单一产品的建设项目,预计年产量为50000件,产品销售价格6000元/件,总成本费用12000万元,其中固定成本为5000万元,成本与产量呈线性关系,则盈亏平衡点价格是(  )元/件。
A.1400
B.1650
C.2100
D.2400
参考答案:D
答案解析:P*=(F+VQ)/Q=12000万元/50000件=2400元/件
试题点评:本题考核的是盈亏平衡分析的计算。参见教材P40。

9.价值工程活动的核心是(  )。
A.对象选择
B.功能评价
C.方案评价
D.功能分析
参考答案:D
答案解析:价值工程的核心是功能分析。
试题点评:本题考核的是价值工程的特征。参见教材P45。

10.价值工程中,功能按重要程度分为(  )。
A.使用功能和美学功能
B.过剩功能和不足功能
C.基本功能和辅助功能
D.必要功能和不必要功能
参考答案:C
答案解析:从功能重要程度的角度进行分类,可以分为基本功能和辅助功能。
试题点评:本题考核的是功能的分类。参见教材P47。

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