三、案例分析题
(一)
(2012年)某承包商与业主签订了一份包工包料的单价合同，合同期为5个月。合同中含甲、
乙两个分项工程，有关条款如下。
(1)甲、乙两个分项工程的清单工程量分别为4000m3、2500m3，单价分别为210元/m3、156
元／m3。依据实际完成工程量进行结算。
(2)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出10％时。应调整单价，超出部分的单价调整系数为0．9，单价调整从累计的实际工程量超出清单工程量10％的月份开始：当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10％以上
时，对该分项工程的全部工程量调整单价，单价调整系数为1．1，调价在最后一个月进行。
(3)措施项目清单共有5项，共计18万元，一次性包死，不得调价。全部措施项目费在开工后的前三个月未。按措施项目清单巾的数额平均支付。
(4)规费费率为6％，其取费基数为各清单计价的总和；综合税率为3．41％。
(5)开工前业主向承包商支付的预付款按估计工程价款的20％计算，并在最后两个月平均分摊扣回。
(6)业主从第一个月起，从承包商的工程价款中，按5％的比例扣保翟金。
工程实际完成情况如下表所示。
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实际工程量m3 |
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项目 |
1月 |
2月 |
3月 |
4月 |
5月 |
合计 |
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甲分项工程 |
700 |
900 |
1200 |
800 |
900 |
4500 |
|
乙分项工程 |
300 |
600 |
550 |
350 |
550 |
2350 |
1．该工程签约时的合同价款为（ ）万元。
A．123．OO
B．141．O0
C．149．46
D．154．56
【答案】D
【解析】(4000×210+2500×156+180000)×(1+6％)×(1+3．41％)=154．56(万元)。
2．承包商第1个月应得的进度款为（ ）万元。
A．21．24
B．25．38
C．26．43
D．27．82
【答案】C
【解析】(700×210+300×156+180000／3)×(1+6％)×(1+3．41％)×(1-5％)=26．43(万元)。
3．第5个月的分部分项工程量清单计价合计为（ ）万元。
A．25．59
B．26．43
C．27．28
D．27．48
【答案】C
【解析】800×210+100×210×0．9+550×156=27．27(万元)。
4．承包商计算第5个月应得进度款时，除该月分部分项工程量清单合计数额外，还需计算（ ）。
A．应扣回的预付款
B．应支付的措施项目费
C．应扣的保留金
D．应计的规费
【答案】ACD
【解析】承包商计算第5个月应得进度款时，除该月分部分项工程量清单合计数额外，还需计算应扣回的预付款、应扣的保留金、应计的规费。
(二)
(2011年)甲承包商拟投标一项土建工程。招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)计算的该土建工程中的基础土方工程的清单工程量为1250m3。甲承包商按
《全国统一建筑工程基础定额》和资源市场价格计算得出如下数据：
(1)基础土方工程量为2265m3；
(2)基础土方工程共需使用人工1405工日，工日单价为65元；
(3)基础土方工程需使用机动翻斗车49个台班，台班单价为180元。
企业管理费按工料机费用之和的1 6％计算，利润和风险费用按工料机费用和管理费之和的8％计算，规费费率定为5％．综合税率为3．14％。招标人公布的该土建工程招标控制价为1060万元，而甲承包商计算出的投标总价为1095万元。
1．甲承包商计算得出的该基础土方工程的工料机费用合计应为（ ）元。
A．91325
B．100145
C．105937
D．11 6168
【答案】B
【解析】工料机费用合计=人工费+机械使用费=1405×65+49×180=100145(元)。
2．按照招标人计算的工程量，甲承包商计算得出
的该基础土方工程综合单价应为（ ）元／m 3。
A．55．39
B．80．1 2
C．100．37
D．108．98
【答案】C
【解析】综合单价=100145×(1+16％)×(1+8％)／1250=100，37元／m3。
3．关于基础土方工程招标人计算的清单工程量与甲承包商计算的定额工程量的说法．正确的为（ ）。
A．招标人计算出的清单工程量肯定有误
B．若甲承包商中标，则应以甲承包商计算的工程量为准签订合同
C．甲承包商没有义务向招标人指出其工程量清单中存在的问题
D．甲承包商应按照招标文件中的工程量清单确定综合单价，进行报价
【答案】CD
【解析】招标人是按照设计图纸计算的工程量，而实际施工的工程量是大于清单工程量的，所以A错误。签订合同应该清单工程量为准，所以B错误。
4．关于该土建工程招标控制价与投标总价的说法。正确的为（ ）。
A．招标人应拒绝其投标
B．甲承包商的报价高于招标控制价不超过5％，所以招标人应接受其投标
C．甲承包商的报价高于招标控制价2％，所以招标人应拒绝其投标
D．招标控制价可根据投标报价情况进行浮动，若调整后的招标控制价仍高于承包商的投标价，则其投标会被拒绝
【答案】A
【解析】投标价应低于招标控制价。投标价高于招标控制属于不满足招标文件实质的要求，其投标文件是废标。
