2023年11月11日中级经济师《建筑与房地产》考试已结束，学霸君特整理了本场真题考点——工程勘察合同履行、最迟开始/完成时间、总时差、房地产折旧、政府投资审批制，供大家参考！每年的考点都是“万变不离其宗”，希望大家好好利用！
2023年中级建筑真题考点：1-4个
考点1：工程勘察合同履行
发包人主要义务包括：
符合专用合同条款约定的开始勘察条件的,发包人应提前7天向勘察人发出开始勘察通知。勘察服务期限自开始勘察通知中载明的开始勘察日期起计算。
【考查考点】第七章-第一节-一.工程勘察合同管理
【考点归属班级】李轻舟-教材精讲班 第3讲 建筑与房地产市场运行机制
考点2：最迟开始/完成时间、总时差
总时差(TF)是指在不影响总工期的前提下，工作可以利用的机动时间。Total Float
总时差最小(多数是0，但未必是0)的工作是关键工作。
计划工期/合同工期，与计算工期不同，关键工作总是差≠0
若不提计划工期/合同工期/计算工期，则不考虑它们不相等的情况
总时差TF=最迟开始LS-最早开始ES
=最迟完成LF-最早完成EF
={min|时间间隔+紧后工作的总时差}
【考查考点】第五章 工程网络计划技术
【考点归属班级】李轻舟-教材精讲班 第36讲 第二节至第四节(二)
考点3：房地产折旧
房地产折旧包括：
(1)物理折旧：房屋使用过程中因人为损坏、自然老化等物理因素引起的磨损和价值递减
(2)功能折旧：由于社会进步、技术革新、人们居住观念转变、建筑标准和建筑设计更新等原因导致现有建筑物在功能方面相对残缺、落后或不适用造成的价值损失。
(3)经济折旧：非建筑物本身的外部或环境因素造成的价值损失。
【考查考点】第五章 工程网络计划技术
【考点归属班级】李轻舟-教材精讲班 第3讲 建筑与房地产市场运行机制(三)
考点4：政府投资审批制
考点内容：
【考查考点】第一章 建筑与房地产市场
【考点归属班级】李轻舟-教材精讲班 第5讲 工程建设程序(一)
温馨提示：考试结束后，建议考生在考后尽快地进行估分，以免由于时间过久，忘记自己的考试答案，从而造成估分的误差！
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