2023年11月11日中级经济师《建筑与房地产》考试已结束，学霸君特整理了本场真题考点——装配式建筑的发展、装配式建筑发展基本原则、正置式屋面、(咨询)工程师，供大家参考！每年的考点都是“万变不离其宗”，希望大家好好利用！
2023年中级建筑真题考点：9-12个
考点9：装配式建筑的发展
2022年3月，住房和城乡建设部印发《"十四五" 建筑节能与绿色建筑发展规划》要求，到2025年，全国新开工装配式建筑占城镇当年新建建筑面积的比例达到30% 。要大力发展钢结构建筑，鼓励医院、学校等公共建筑优先采用钢结构建筑……推行设计选型和一体化集成设计，推广少规格、多组合设计方法……积极发展装配化装修，推广管线分离、一体化装修技术，提高装修品质。
【考查考点】第十二章 装配式建筑
【考点归属班级】李轻舟-教材精讲班 第57讲 装配式建筑
考点10：装配式建筑发展基本原则
装配式建筑发展基本原则
(1)坚持市场主导、政府推动。适应市场需求，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，更好地发挥政府规划引导和政策支持作用，形成有利的体制机制和市场环境，促进市场主体积极参与、协同配合，有序发展装配式建筑。
(2)坚持分区推进、逐步推广。根据不同地区的经济社会发展状况和产业技术条件，划分重点推进地区，积极推进地区和鼓励推进地区，因地制宜、循序渐进，以点带面，试点先行，及时总结经验，形成局部带动整体的工作格局。
(3)坚持顶层设计、协调发展。把协同推进标准、设计、生产.施工、使用维护等作为发展装配式建筑的有效抓手，推动各个环节有机结合，以建造方式变革促进工程建设全过程提质增效，带动建筑业整体水平的提升。
考点11：正置式屋面
正置式与倒置式屋面。
1)正置式屋面。正置式屋面是指隔热保温层在防水层之下的屋面。这是一种传统屋面保温方式，对保温材料的要求标准较低，价格便宜，但存在施工复杂、使用寿命短、屋面易漏水等缺点。
2)倒置式屋面。倒置式屋面是指将保温层设置在防水层之上的屋面，倒置式屋面构造如图11-15所示。与正置式屋面相比，倒置式屋面具有构造简单、避免防水层破坏、长期稳定的保温隔热性能与抗压强度、持久性与建筑物的寿命等同，施工快捷简便，检修方便简单等优点。
【考查考点】第十一章 绿色建筑
【考点归属班级】李轻舟-教材精讲班 第56讲 绿色建筑
考点12：(咨询)工程师
(咨询)工程师是指由业主所聘请的咨询公司委派的、直接对业主负责的咨询机构。(咨询)工程师根据施工合同，对工程的质量，进度和费用进行控制和监督，力求工程施工满足合同要求。
FIDIC《施工合同条件》基于以(咨询)工程师为核心的管理模式，因此，在合同条款中明示的(咨询)工程师的权限较大。(咨询)工程师的权限可概括为以下四个方面。
(1)工程质量控制。工程质量控制主要表现在:对运抵施工现场的材料、设备质量进行检查和检验;对承包商施工过程中的工艺操作进行监督;对已完工程的质量进行确认或拒收;发布指令要求对不合格工程部位采取补救措施等。
(2)工程进度控制。工程进度控制主要表现在:审查批准承包商的施工进度计划;指示承包商修改施工进度计划;发布工程开工令、暂停令，复工令和赶工令等。
(3 )工程付款控制。工程付款控制主要表现在:对变更工程进行估价;批准使用暂定金额和计日工;签发各种付款证书等。
(4)施工合同管理。施工合同管理主要表现在：解释合同文件中的矛盾和歧义;批准分包工程(除劳务分包，采购分包及合同中指定的分包商对工程的分包);发布工程变更令;签发工程接收证书和缺陷责任证书;审核承包商的索赔;行使合同内引申的权利等。
温馨提示：考试结束后，建议考生在考后尽快地进行估分，以免由于时间过久，忘记自己的考试答案，从而造成估分的误差！
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