第三节 农业企业资金投放
一、投资项目的现金流量
所谓现金流量是指一个项目引起的企业现金支出和现金收入增加的数量。这里的“现金”不仅包括各种货币资金，而且还包括项目需要投入企业拥有的非货币资源的变现价值（或重置成本）。现金流量包括现金流出量、现金流入量和现金净流量三个具体概念。
现金流出量是投资项目所引起的企业现金支出的增加额。它包括：建设投资、流动资金投资、经营成本、各项税款、其他现金流出。建设投资和流动资金投资合称为项目的原始总投资。经营成本是生产经营阶段上最主要的现金流出量项目。
现金流入量是指投资项目所引起的企业现金收入的增加额。它包括：营业收入、回收固定资产余值、回收流动资金，其他现金流入量。其中，回收流动资金和回收固定资产余值统称为回收额。
现金净流量是指一定期间内现金流入量和现金流出量的差额。这里所说的“一定期间”，有时是指一年内，有时是指投资项目持续的整个年限内。
二、投资决策的一般方法
投资方案评价时选用的指标可分为两类：一类是贴现指标，即考虑了时间价值因素的指标，主要包括净现值、现值指数、内涵报酬率等；另一类是非贴现指标，即没有考虑时间价值因素的指标，主要包括投资回收期、会计收益率。根据评价指标的分类，投资决策分析方法，也被分为贴现的方法和非贴现方法。
贴现的分析评价方法包括净现值法、现值指数法、内涵报酬率法。
净现值是指特定方案未来现金流入的现值与未来现金流出的现值之间的差额。按照这种方法，所有未来现金流入和流出都要按预定的贴现率折算为现值，然后再计算它们的差额。如果净现值为正数，即贴现后现金流入大于现金流出，表明该投资项目的报酬率大于预定的贴现率。如果净现值为正数，表明该投资项目的报酬率大于预定的贴现率；如果净现值为零，表明该项目的报酬率等于预定的贴现率；如果净现值为负数，表明该项目的报酬率小于预定的贴现率。
现值指数是指未来现金流入现值与现金流出现值的比率。现值指数大于1，说明项目的现金流入现值大于现金流出现值，项目的报酬率大于预定的贴现率。
内含报酬率是指能够使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的贴现率，或者说是使投资方案净现值为零的贴现率。内含报酬率的计算通常采用逐步测试法，首先估计一个贴现率，用它来计算方案的净现值。如果净现值为正数，应提高贴现率后进一步测试；如果净现值为负数，应降低贴现率后进一步测试。直到找出净现值接近于零的贴现率，即为方案的内含报酬率。
内含报酬率和现值指数法都是根据相对比率来评价投资方案，在计算内含报酬率时不必事先选择贴现率，但现值指数法需要一个合适的贴现率。净现值法使用绝对数评价方案。
非贴现的分析评价方法不考虑货币的时间价值，包括投资回收期法和会计收益率法。
投资回收期是指项目回收投资所需要的时间，即投资引起的现金流入累计到与投资额相等时所需要的时间。投资回收期越短、则方案越有利。
会计收益率又称投资报酬率，是指投资项目的年平均净收益与原始投资额的比率。会计收益率越高，则方案越有利。
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