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单选题:
1.房地产价格与房地产（ ）正相关。
A.供给
B.需求
C.供求
D.成本
[答案]b
[解析]房地产价格与房地产需求正相关，与供给负相关
2.根据相关统计，当城市化水平为30％-50％时，人均GNP一般为（ ）。
A.1000美元以下
B.1000-3000美元
C.3000-7000美元
D.7000美元以上
[答案]b
[解析]城市化水平分别为30％以下、30％-50％、50％—70％、70％以上时，人均GNP分别为1000美元以下、1000-3000美元、3000-7000美元、7000美元以上．
3.北京市位于北纬39°57′，东经116°79′，表示的是北京市的（ ）区位。
A.自然
B.生态
C.天文
D.经济
[答案]c
4.房屋拆迁机构接受委托进行拆迁，应当经房屋拆迁主管部门备案的是（ ）。
A.房屋拆迁许可证
B.房屋拆迁资格证书
C.房屋拆迁委托合同
D.房屋拆迁人员上岗证
[答案]c
5.集体所有的土地征收，是国家基于（ ）的目的，依照法律规定的程序，强制取得土地所有权的行为。
A.社会公共利益
D.开发商的规划
C.政府部门的各自利益
D.国有企业利益
[答案]a
[解析]集体所有的土地征收，是国家基于社会公共利益的目的。
单选题:
1.3公顷基本农田征收的审批权在（ ）。
A.国务院
B.省级人民政府
C.直辖市人民政府
D.县级人民政府
[答案]a
[解析]必须经国务院批准方可征收的土地：①所有的基本农田。②基本农田以外的耕地超过35公顷的。③其他土地超过70公顷的。
2.下面关于房地产征收的限制条件的表述中，不正确的是（ ）。
A.房产征收只能以公共利益为目的
B.房地产征收应严格按照法律规定的程序
C.房地产征收应给予公正的补偿
D.房地产征收应征得被征收人同意
[答案]d
[解析]房地产征收的限制条件①征收只能是以发展公共利益，提升公共福祉为目的，②征收必须严格依照法律规定的权限和程序；③政府以征收的执行人身份出现，以被征收房地产的客观市场价值对被征收入的损失予以公正补偿。房地产征收不必征得征收人同意
3.房屋拆迁必须服务于（ ），房屋拆迁的规模要与城市的经济发展水平相适应。
A.房地产开发
B.城市建设
C.开发商的要求
D.居民的意见
[答案]b
[解析]房屋拆迁必须服务于城市建设，房屋拆迁的规模要与城市的经济发展水平相适应。
4.房屋拆迁的法律凭证是（ ）。
A.房屋拆迁计划
B.屋拆迁方案
C.房屋拆迁许可证
D.房屋拆迁申请
[答案]c
[解析]《房屋拆迁许可证》是房屋拆迁的法律凭证。
5.被拆迁人必须是列入拆迁范围的房屋（ ）。
A.所有权人和抵押权人
B.所有权人或使用人
C.使用人和抵押权人
D.占有人
[答案]b
[解析]被拆迁入必须是列入拆迁范围的房屋所有权人或使用人。
