答案部分
一、单项选择题
1
[答案]：D
[解析]：参见教材P78
2
[答案]：C
[解析]：参见教材P81
3
[答案]：C
[解析]：参见教材P89
4
[答案]：A
[解析]：参见教材P90
5
[答案]：C
[解析]：参见教材P89
6
[答案]：C
[解析]：参见教材P89。电话询问法实施的费用较低，可针对不集中的客户进行调查。
7
[答案]：D
[解析]：参见教材P89。本题考查房地产市场现场调研方法中因特网询问法的缺点。因特网询问调研法可使时间大大缩短，但是最大的缺点是无法控制调研对象，获得的调研成果只能反映经常上网人群的情况，因此其效果大打折扣。
8
[答案]：A
[解析]：参见教材P93
9
[答案]：D
[解析]：参见教材P94
10
[答案]：C
[解析]：参见教材P94。专家意见法又称为德尔菲法。
11
[答案]：D
[解析]：参见教材P94。本题考查专家意见法的特点。选项D中一般要由专家做二次或多次修改得出最终的意见。
12
[答案]：A
[解析]：参见教材P96
13
[答案]：B
[解析]：参见教材P97
14
[答案]：B
[解析]：参见教材P97
二、多项选择题
1
[答案]：ABD
[解析]：参见教材P78
2
[答案]：ACD
[解析]：参见教材P79
3
[答案]：ABCD
[解析]：参见教材P81
4
[答案]：BC
[解析]：参见教材P81。本题考查房地产市场调研的内容。房地产市场调研可分为四大类，分别是市场环境调研、需求调研、供给调研和市场营销活动调研。A属于市场环境调研；D属于供给调研；E属于市场营销活动调研。
5
[答案]：CDE
[解析]：参见教材P82
6
[答案]：ABCE
[解析]：参见教材P82—P83
7
[答案]：ABC
[解析]：参见教材P84
8
[答案]：ABCD
[解析]：参见教材P82
9
[答案]：ABC
[解析]：参见教材P88
10
[答案]：ABC
[解析]：参见教材P89—P90
11
[答案]：ABCD
[解析]：参见教材P95—P96
12
[答案]：ABCD
[解析]：参见教材P96
13
[答案]：ABCD
[解析]：参见教材P97
14
[答案]：ABCE
[解析]：参见教材P98
15
[答案]：BCDE
[解析]：参见教材P97
