2014年经济师《中级房地产》章节习题及解析(3)

　　11.建设用地使用权租赁合同应包括()。

　　A.标的

　　B.租期

　　C.土地使用条件

　　D.租赁期间的收入

　　E.租赁双方的权利和义务

　　12.通过行政划拨方式取得的建设用地使用权办理了()手续后可以进行抵押。

　　A.调整规划用途

　　B.补签出让合同

　　C.领取国有土地使用证

　　D.补交土地使用权出让金

　　E.以上选项都对

　　13.办理土地使用权抵押登记应交验()。

　　A.抵押当事人身份证明和法人资格证明

　　B.抵押合同

　　C.集体所有土地使用权证明

　　D.抵押登记申请

　　E.可以证明抵押的建设用地使用权价值的材料

　　14.下列情况属于建设用地抵押权的灭失的是()。

　　A.因债务清偿而灭失

　　B.土地灭失

　　C.协议灭失

　　D.债权人抛弃权利

　　E.以上选项都对

　　15.在以下()情况下，最高额抵押权可以确定。

　　A.约定的债权确定期间届满

　　B.新的债权不可能再发生

　　C.债务人破产

　　D.未确定期间的，自设立之日起满1年

　　E.抵押权人破产