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2016年中级经济师房地产经济章节习题:使用制度

来源:233网校 2016-06-24 19:12:00

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  第三章 建设用地使用制度

  建设用地管理的原则有(  )。

  A.节约、合理利用每寸土地

  B.实行建设用地无偿使用的原则

  C.社会效益、经济效益和生态效益相统一的原则

  D.保护耕地和提高土地利用率的原则

  E.调城乡规划、土地利用总体规划对建设用地的控制作用的原则

  参考答案:A,C,D,E

  将建设用地分为农业建设用地和非农业建设用地是按(  )来划分的。

  A.所有权

  B.服务的产业类型

  C.生产规模或总投资额的大小

  D.用途

  参考答案:B

  土地使用权出让的最高年限为40年的是(  )。

  A.居住用地

  B.商业用地

  C.教育科技用地

  D.综合用地

  E.旅游用地

  ABCDE参考答案:B,E

  法律规定,国家机关用地和军事用地的土地使用权,确属必需的,报(  )批准划拨。

  A.县级以上人民政府土地管理部门

  B.县级以上人民政府土地管理部门和规划管理部门

  C.县级以上人民政府

  D.市级以上人民政府

  参考答案:C

  以下(  )项目应严格限制以划拨方式出让。

  A.工业用地

  B.商品住宅

  C.同一土地有三个意向用地者的公立医院用地

  D.商业用地

  E.学校用地

  参考答案:A,B,C,D

  集体所有的土地(  )。

  A.经依法征收转为国有土地后,该幅国有土地使用权方可有偿出让

  B.绝对不可以出让

  C.可以直接有偿出让

  D.其使用权可以永久性出让给土地使用者

  参考答案:A

  土地使用权出让金主要包括(  )。

  A.一定年限内的地租

  B.国有建设用地使用权出让前国家对土地的开发成本

  C.有关的土地补偿安置费用

  D.土地的预期收益的一部分

  E.以上选项都对

  参考答案:A,B,C

  中级房地产经济历年真题

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